Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heerstraat 6, 6627KL Maasbommel

Woningwaarde Heerstraat 6

6627KL Maasbommel

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.158
+4,4%
[ € 316.059 – € 402.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.784[ € 332.295 – € 367.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.783[ € 350.239 – € 387.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerstraat 6 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.158 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,4%
+€ 15.07912 maanden +4,4%
+€ 1.74912 mnd vs. NL +0,5%
Heerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.158 voor Heerstraat 6 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerstraat 6 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.783. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.158.

Verwachte verkoopprijs Heerstraat 6
€ 368.783[ € 350.239 – € 387.106 ]
Verkoper houdt over€ 363.476−€ 5.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.309+€ 9.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heerstraat 6 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Heerstraat 6
Onder gem. in MaasbommelBoven gem.
€ 349.784[ € 332.295 – € 367.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in Maasbommel
€ 655.143[ € 459.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 368.783, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.784 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.158+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.783+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.222+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 349.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerstraat 6 in Maasbommel bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 359.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.158
Verwachte verkoopprijs€ 368.783
Verwachte vraagprijs€ 349.784
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasbommel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 2, 6627AL Maasbommel
Kerkstraat 2
1930 · 244 m²
€ 735.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.158 is Heerstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerstraat 6 in Maasbommel.

Wat is Heerstraat 6 in Maasbommel waard?
Heerstraat 6 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.158 (bandbreedte € 316.059 – € 402.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heerstraat 6 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Heerstraat 6 in Maasbommel is in oktober 2026 € 349.784 (bandbreedte € 332.295 – € 367.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerstraat 6 in Maasbommel?
Voor Heerstraat 6 adviseren wij een bod van € 368.783 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerstraat 6 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Heerstraat 6 in Maasbommel bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerstraat 6 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerstraat 6 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasbommel is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Heerstraat 6 ligt rond € 359.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Heerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasbommel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.