Huiswaardemeter

Woningwaarde Dörperfeldlaan 18

5993DN Maasbree

264 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.758
+7,2%
[ € 754.827 – € 960.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 846.980[ € 804.631 – € 889.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.673[ € 824.747 – € 911.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Dörperfeldlaan 18 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.758 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.942Sinds september +0,6%
+€ 57.46212 maanden +7,2%
+€ 26.45812 mnd vs. NL +3,3%
Dörperfeldlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.758 voor Dörperfeldlaan 18 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dörperfeldlaan 18 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.673. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 857.758.

Verwachte verkoopprijs Dörperfeldlaan 18
€ 868.673[ € 824.747 – € 911.562 ]
Verkoper houdt over€ 857.868−€ 10.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.196+€ 19.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dörperfeldlaan 18 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 846.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Dörperfeldlaan 18
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 846.980[ € 804.631 – € 889.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dörperfeldlaan 18 adviseren wij in een bod van € 868.673, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 846.980 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.758+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.673+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.107+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dörperfeldlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 846.980 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dörperfeldlaan 18 in Maasbree bedragen € 4.355 per maand bij een woningwaarde van € 857.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.195
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dörperfeldlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte744 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.758
Verwachte verkoopprijs€ 868.673
Verwachte vraagprijs€ 846.980
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eburonenhof 6, 5993DT Maasbree
Eburonenhof 6
2010 · 227 m²
€ 747.883
Straatbeeld van Korte Heide 11C, 5993NW Maasbree
Korte Heide 11C
2011 · 205 m²
€ 790.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dörperfeldlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.758 duidelijk in het hogere segment van Achter de Hoven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dörperfeldlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dörperfeldlaan 18 in Maasbree.

Wat is Dörperfeldlaan 18 in Maasbree waard?
Dörperfeldlaan 18 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.758 (bandbreedte € 754.827 – € 960.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dörperfeldlaan 18 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Dörperfeldlaan 18 in Maasbree is in oktober 2026 € 846.980 (bandbreedte € 804.631 – € 889.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Dörperfeldlaan 18 in Maasbree?
Voor Dörperfeldlaan 18 adviseren wij een bod van € 868.673 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dörperfeldlaan 18 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Dörperfeldlaan 18 in Maasbree bedragen € 4.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.195 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dörperfeldlaan 18 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dörperfeldlaan 18 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 57.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dörperfeldlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Dörperfeldlaan 18 ligt rond € 857.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dörperfeldlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Dörperfeldlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).