Huizenprijzen Maasbree
Plaats in gemeente Peel en Maas · 2.877 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Maasbree
Huizenprijzen Maasbree : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Maasbree (gemeente Peel en Maas) bedraagt in augustus 2026 € 530.326. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. Maasbree (gemeente Peel en Maas) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Maasbree
De huizenprijzen in Maasbree verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.536 per m². De duurste buurten zijn De Schor en Maasbree-centrum met vierkante meterprijzen tot € 5.476 per m², terwijl buurten als Buitengebied Lange Heide-'t Rooth en Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld goedkopere opties bieden.
| Achter de Hoven | € 545.569 | € 3.581 per m² | +3% |
| Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld | € 674.468 | € 2.653 per m² | +27% |
| Buitengebied Dubbroek-Zandberg | € 686.218 | € 2.917 per m² | +29% |
| Buitengebied Lange Heide-'t Rooth | € 676.816 | € 2.721 per m² | +28% |
| Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg | € 670.188 | € 2.962 per m² | +26% |
| De Schor | € 597.502 | € 5.476 per m² | +13% |
| Maasbree-centrum | € 448.195 | € 3.597 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Maasbree?
In Maasbree (gemeente Peel en Maas) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Vooral Maasbree-centrum en Achter de Hoven zijn in Maasbree (gemeente Peel en Maas) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Dubbroek-Zandberg en Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Maasbree (gemeente Peel en Maas) bedraagt € 3.214 per m².
- Maasbree-centrum+4,1%
- Achter de Hoven+3,7%
- De Schor+3,6%
Is Maasbree duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 530.326 (€ 3.536 per m²) is Maasbree (gemeente Peel en Maas) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.850 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Maasbree?
In Maasbree (gemeente Peel en Maas) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 511.013 (€ 3.097 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Maasbree (gemeente Peel en Maas) is 77% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Maasbree?
In staan er 9 woningen te koop in Maasbree. Het aantal huishoudens en woningen in Maasbree is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Maasbree
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Maasbree?
De huizenprijzen in Maasbree stegen tussen 2020 en 2022 met +30,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Maasbree sterk met +6,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Maasbree in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Maasbree betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Maasbree
Veelgestelde vragen over Maasbree
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maasbree (gemeente Peel en Maas).