Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldsehuizen 11a, 5993PK Maasbree

Woningwaarde Veldsehuizen 11a

5993PK Maasbree

Te koop
350 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.441
+6,5%
[ € 750.148 – € 954.734 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 839.500[ € 797.525 – € 881.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.796[ € 819.058 – € 905.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldsehuizen 11a in Maasbree heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 852.441 (€ 2.436 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.911Sinds juli +0,6%
+€ 51.89112 maanden +6,5%
+€ 23.61512 mnd vs. NL +2,9%
Veldsehuizen 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.441 voor Veldsehuizen 11a in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldsehuizen 11a in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.796. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 852.441.

Verwachte verkoopprijs Veldsehuizen 11a
€ 863.796[ € 819.058 – € 905.275 ]
Verkoper houdt over€ 853.044−€ 10.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.222+€ 19.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.044

Wat is de vraagprijs?

Veldsehuizen 11a in Maasbree staat in te koop voor € 839.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Vraagprijs Veldsehuizen 11a
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 839.500[ € 797.525 – € 881.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 513.955[ € 345.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldsehuizen 11a adviseren wij in een bod van € 863.796, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 839.500 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.441+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.796+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.986+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldsehuizen 11a zal in bij een vraagprijs van € 839.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldsehuizen 11a in Maasbree bedragen € 4.349 per maand bij een woningwaarde van € 852.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.169
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldsehuizen 11a

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte350 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.441
Verwachte verkoopprijs€ 863.796
Vraagprijs€ 839.500
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Schor→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schor besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (8%)
C (16%)
D (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Schor

De Schor biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venloseweg 31, 5993PH Maasbree
Venloseweg 31
1990 · 284 m²
€ 771.006
Straatbeeld van Rinkesfort 2a, 5993PV Maasbree
Rinkesfort 2a
1986 · 203 m²
€ 576.879
Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 608.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldsehuizen 11a valt met een geschatte woningwaarde van € 852.441 duidelijk in het hogere segment van De Schor. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldsehuizen 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldsehuizen 11a in Maasbree.

Wat is Veldsehuizen 11a in Maasbree waard?
Veldsehuizen 11a in Maasbree heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.441 (bandbreedte € 750.148 – € 954.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schor.
Wat is de vraagprijs van Veldsehuizen 11a in Maasbree?
Veldsehuizen 11a in Maasbree staat in augustus 2026 te koop voor € 839.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldsehuizen 11a in Maasbree?
Voor Veldsehuizen 11a adviseren wij een bod van € 863.796 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldsehuizen 11a in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Veldsehuizen 11a in Maasbree bedragen € 4.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.169 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldsehuizen 11a in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldsehuizen 11a in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 51.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldsehuizen 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schor is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Veldsehuizen 11a ligt rond € 852.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldsehuizen 11a?
Huishoudens in de buurt van Veldsehuizen 11a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).