Woningwaarde Tongerlo 10

5993NS Maasbree

275 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1953Bouwjaar

€ 1.543Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 424.358

+6,5%

[ € 373.435 – € 475.281 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 416.007[ € 395.207 – € 436.807 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 432.877[ € 411.015 – € 454.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Tongerlo 10 in Maasbree heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 424.358 (€ 1.543 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 25.83212 maanden +6,5%+6,5%

+€ 11.75612 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Tongerlo 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.358 voor Tongerlo 10 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tongerlo 10 in Maasbree heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 432.877. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.358.

Verwachte verkoopprijs Tongerlo 10

€ 432.877[ € 411.015 – € 454.279 ]

Verkoper houdt over€ 426.865−€ 6.012 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 443.685+€ 10.808 kosten koper

Verkoopprijs€ 432.877

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 426.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tongerlo 10 in Maasbree heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 416.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.513 per m².

Verwachte vraagprijs Tongerlo 10

Onder gem. in MaasbreeBoven gem.

€ 416.007[ € 395.207 – € 436.807 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.513[ € 1.437 – € 1.588 ]

Gem. vraagprijs in Maasbree

€ 513.955[ € 345.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tongerlo 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 432.877, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.007 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.358+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 432.877+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 454.521+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tongerlo 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 416.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tongerlo 10 in Maasbree bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 424.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 624.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.214/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.214

Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tongerlo 10

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte275 m²

Perceeloppervlakte1.105 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.358

Verwachte verkoopprijs€ 432.877

Verwachte vraagprijs€ 416.007

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld→

PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.690 kWh/jr)Teruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (13%)

C (19%)

D (13%)

E (6%)

F (14%)

G (16%)

Wonen in Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.358 is Tongerlo 10 een van de meer betaalbare woningen in Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tongerlo 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tongerlo 10 in Maasbree.

Wat is Tongerlo 10 in Maasbree waard?

Tongerlo 10 in Maasbree heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.358 (bandbreedte € 373.435 – € 475.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tongerlo 10 in Maasbree?

De verwachte vraagprijs van Tongerlo 10 in Maasbree is in augustus 2026 € 416.007 (bandbreedte € 395.207 – € 436.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.543.

Hoeveel moet ik overbieden op Tongerlo 10 in Maasbree?

Voor Tongerlo 10 adviseren wij een bod van € 432.877 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tongerlo 10 in Maasbree?

De geschatte bruto maandlasten van Tongerlo 10 in Maasbree bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tongerlo 10 in Maasbree zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tongerlo 10 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tongerlo 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Tongerlo 10 ligt rond € 424.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tongerlo 10?

Huishoudens in de buurt van Tongerlo 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).