Woningwaarde de Breid 7

5823AA Maashees

303 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 1.135Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 343.785

+3,1%

[ € 302.531 – € 385.039 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 332.859[ € 316.216 – € 349.502 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 355.070[ € 337.086 – € 372.569 ]

Wat is mijn huis waard?

de Breid 7 in Maashees heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 343.785 (€ 1.135 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.073Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 10.48412 maanden +3,1%+3,1%

€ -1.28812 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

de Breid 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.785 voor de Breid 7 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Breid 7 in Maashees heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 355.070. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.785.

Verwachte verkoopprijs de Breid 7

€ 355.070[ € 337.086 – € 372.569 ]

Verkoper houdt over€ 349.914−€ 5.156 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 364.321+€ 9.251 kosten koper

Verkoopprijs€ 355.070

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 349.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Breid 7 in Maashees heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 332.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.099 per m².

Verwachte vraagprijs de Breid 7

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 332.859[ € 316.216 – € 349.502 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.099[ € 1.044 – € 1.153 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Breid 7 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 355.070, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.859 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.785+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 355.070+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 372.824+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Breid 7 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 332.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Breid 7 in Maashees bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 343.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 544.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.827/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681

OZB€ 27

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.827

Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over de Breid 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte303 m²

Perceeloppervlakte1.035 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.785

Verwachte verkoopprijs€ 355.070

Verwachte vraagprijs€ 332.859

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees buitengebied→

PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees buitengebied besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.850 kWh/jr)Elektriciteit(3.850 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (15%)

C (24%)

D (9%)

E (12%)

F (15%)

G (12%)

Wonen in Maashees buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,5 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation29,5 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.785 is de Breid 7 een van de meer betaalbare woningen in Maashees buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Breid 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Breid 7 in Maashees.

Wat is de Breid 7 in Maashees waard?

de Breid 7 in Maashees heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.785 (bandbreedte € 302.531 – € 385.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maashees buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van de Breid 7 in Maashees?

De verwachte vraagprijs van de Breid 7 in Maashees is in augustus 2026 € 332.859 (bandbreedte € 316.216 – € 349.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.135.

Hoeveel moet ik overbieden op de Breid 7 in Maashees?

Voor de Breid 7 adviseren wij een bod van € 355.070 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van de Breid 7 in Maashees?

De geschatte bruto maandlasten van de Breid 7 in Maashees bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van de Breid 7 in Maashees zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van de Breid 7 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.484) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Breid 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees buitengebied is € 480.000. De geschatte marktwaarde van de Breid 7 ligt rond € 343.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van de Breid 7?

Huishoudens in de buurt van de Breid 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).