Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtlaan 87, 3141HK Maassluis

Woningwaarde Rembrandtlaan 87

3141HK Maassluis

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.401
+11,1%
[ € 343.553 – € 437.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.263[ € 359.350 – € 397.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.928[ € 382.348 – € 422.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 87 in Maassluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.401 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.703Sinds mei +1,0%
+€ 39.07212 maanden +11,1%
+€ 24.17312 mnd vs. NL +6,9%
Rembrandtlaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.401 voor Rembrandtlaan 87 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 87 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.928. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.401.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 87
€ 402.928[ € 382.348 – € 422.595 ]
Verkoper houdt over€ 397.246−€ 5.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.137+€ 10.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 87 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 87
Onder gem. in SluispolderBoven gem.
€ 378.263[ € 359.350 – € 397.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.237 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in Sluispolder
€ 503.450[ € 285.000 – € 755.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 87 adviseren wij in een bod van € 402.928, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.263 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.401+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.928+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.074+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 378.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 87 in Maassluis bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 390.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.401
Verwachte verkoopprijs€ 402.928
Verwachte vraagprijs€ 378.263
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtSluispolder Oost→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluispolder Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (13%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Sluispolder Oost

Sluispolder Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Potgieterstraat 2, 3141ST Maassluis
Potgieterstraat 2
1962 · 111 m²
€ 535.527
Straatbeeld van Damstraat 15, 3141VB Maassluis
Damstraat 15
1978 · 97 m²
€ 396.713
Straatbeeld van Landstraat 4, 3141VJ Maassluis
Landstraat 4
1978 · 75 m²
€ 344.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.401 zit Rembrandtlaan 87 in het middensegment van Sluispolder Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 87 in Maassluis.

Wat is Rembrandtlaan 87 in Maassluis waard?
Rembrandtlaan 87 in Maassluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.401 (bandbreedte € 343.553 – € 437.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluispolder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 87 in Maassluis?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 87 in Maassluis is in juni 2026 € 378.263 (bandbreedte € 359.350 – € 397.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 87 in Maassluis?
Voor Rembrandtlaan 87 adviseren wij een bod van € 402.928 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 87 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 87 in Maassluis bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 87 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 87 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 39.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluispolder Oost is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 87 ligt rond € 390.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 87?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluispolder Oost heeft 8% van de woningen zonnepanelen.