Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Albert Schweitzerdreef 121

3146AA Maassluis

Te koop
92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.586
+11,1%
[ € 376.276 – € 478.896 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.845[ € 417.511 – € 461.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.586 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.056Sinds mei +1,0%
+€ 42.79312 maanden +11,1%
+€ 26.47512 mnd vs. NL +6,9%
Dr. Albert Schweitzerdreef 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.586 voor Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.845. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.586.

Verwachte verkoopprijs Dr. Albert Schweitzerdreef 121
€ 440.845[ € 417.511 – € 461.459 ]
Verkoper houdt over€ 434.746−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.812+€ 10.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.746

Wat is de vraagprijs?

Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Vraagprijs Dr. Albert Schweitzerdreef 121
Onder gem. in SteendijkpolderBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.285 – € 4.736 ]
Gem. vraagprijs in Steendijkpolder
€ 408.700[ € 225.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Albert Schweitzerdreef 121 adviseren wij in een bod van € 440.845, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.586+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.845+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.887+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Albert Schweitzerdreef 121 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 427.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Albert Schweitzerdreef 121

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.586
Verwachte verkoopprijs€ 440.845
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtSteendijkpolder Zuid→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steendijkpolder Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (20%)
C (62%)
D (10%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Steendijkpolder Zuid

Steendijkpolder Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asserdreef 60, 3146AE Maassluis
Asserdreef 60
1977 · 109 m²
€ 445.784
Straatbeeld van Stellingmolen 56, 3146CG Maassluis
Stellingmolen 56
1987 · 123 m²
€ 473.682
Straatbeeld van Runmolen 4, 3146SN Maassluis
Runmolen 4
1996 · 113 m²
€ 453.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.586 zit Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in het middensegment van Steendijkpolder Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. Albert Schweitzerdreef 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis.

Wat is Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis waard?
Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.586 (bandbreedte € 376.276 – € 478.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steendijkpolder Zuid.
Wat is de vraagprijs van Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis?
Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis?
Voor Dr. Albert Schweitzerdreef 121 adviseren wij een bod van € 440.845 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Albert Schweitzerdreef 121 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 42.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Albert Schweitzerdreef 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steendijkpolder Zuid is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Albert Schweitzerdreef 121 ligt rond € 427.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Albert Schweitzerdreef 121?
Huishoudens in de buurt van Dr. Albert Schweitzerdreef 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steendijkpolder Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.