Huizenprijzen Steendijkpolder (Maassluis)
Wijk in Maassluis · 2.014 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Steendijkpolder
Huizenprijzen Steendijkpolder : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Steendijkpolder bedraagt in juni 2026 € 474.525. Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden. Steendijkpolder groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Steendijkpolder
Steendijkpolder Noord is met € 501.138 de duurste buurt in Steendijkpolder, gevolgd door Steendijkpolder Zuid (€ 455.350). De gemiddelde vierkante meterprijs in Steendijkpolder bedraagt € 3.954 per m².
| Steendijkpolder Noord | € 501.138 | € 4.142 per m² | +6% |
| Steendijkpolder Zuid | € 455.350 | € 3.826 per m² | -4% |
Duurste straten in Steendijkpolder
De duurste straat in Steendijkpolder is Windmolen met een gemiddelde huizenprijs van € 730.976. De meest betaalbare straat is Zeemandreef (€ 421.291).
- Windmolen€ 730.976
- Van der Waalsdreef€ 690.019
- Trasmolen€ 635.842
- Kamerlingh Onnesdreef€ 616.568
- Kruitmolen€ 574.521
- Nobeldreef€ 351.554
- Dr. Albert Schweitzerdreef€ 354.432
- Westeinde€ 409.900
- Steenen Dijck€ 414.572
- Zeemandreef€ 421.291
Hoeveel wordt er overboden in Steendijkpolder?
Overbieden in Steendijkpolder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Steendijkpolder Zuid kent met +6,0% het hoogste overbod, in Steendijkpolder Noord ligt dit op +5,8%.
- Steendijkpolder Zuid+6,0%
Is Steendijkpolder duur om te wonen?
Steendijkpolder is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 474.525 (€ 3.930 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.450 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Steendijkpolder?
In Steendijkpolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 448.041 (€ 3.734 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Steendijkpolder is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Steendijkpolder?
De huizenprijzen in Steendijkpolder stegen tussen 2020 en 2022 met +40,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Steendijkpolder sneller groeit met +11,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Steendijkpolder in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Steendijkpolder betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Steendijkpolder
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Steendijkpolder.