Huizenprijzen Steendijkpolder (Maassluis)
Wijk in Maassluis · 2.014 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Steendijkpolder
Huizenprijzen Steendijkpolder : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Steendijkpolder bedraagt in oktober 2026 € 477.173. Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden. Steendijkpolder groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Steendijkpolder
Steendijkpolder Noord is met € 504.322 de duurste buurt in Steendijkpolder, gevolgd door Steendijkpolder Zuid (€ 457.612). De gemiddelde vierkante meterprijs in Steendijkpolder bedraagt € 3.976 per m².
| Steendijkpolder Noord | € 504.322 | € 4.168 per m² | +6% |
| Steendijkpolder Zuid | € 457.612 | € 3.845 per m² | -4% |
Duurste straten in Steendijkpolder
De duurste straat in Steendijkpolder is Windmolen met een gemiddelde huizenprijs van € 773.161. De meest betaalbare straat is Zeemandreef (€ 410.514).
- Windmolen€ 773.161
- Van der Waalsdreef€ 733.371
- Trasmolen€ 677.849
- Kamerlingh Onnesdreef€ 651.866
- Poldermolen€ 589.173
- Nobeldreef€ 321.605
- Dr. Albert Schweitzerdreef€ 351.213
- Westeinde€ 400.258
- Steenen Dijck€ 404.536
- Zeemandreef€ 410.514
Hoeveel wordt er overboden in Steendijkpolder?
Overbieden in Steendijkpolder is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Steendijkpolder Zuid kent met +5,9% het hoogste overbod, in Steendijkpolder Noord ligt dit op +5,8%.
- Steendijkpolder Zuid+5,9%
Is Steendijkpolder duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.173 (€ 3.920 per m²) is Steendijkpolder in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.038 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Steendijkpolder?
In Steendijkpolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.699 (€ 3.756 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Steendijkpolder is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Woningen te koop in Steendijkpolder
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Steendijkpolder?
De huizenprijzen in Steendijkpolder stegen tussen 2020 en 2022 met +40,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Steendijkpolder sterk met +12,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Steendijkpolder in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Steendijkpolder betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Steendijkpolder
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Steendijkpolder.