Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschstraat 111D-01

6211AW Maastricht

Te koop
48 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 4.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.243
+4,1%
[ € 199.094 – € 253.392 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 219.475[ € 208.501 – € 230.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.045[ € 221.428 – € 244.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschstraat 111D-01 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 226.243 (€ 4.713 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds juli +0,4%
+€ 8.83012 maanden +4,1%
+€ 1.15112 mnd vs. NL +0,5%
Boschstraat 111D-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.243 voor Boschstraat 111D-01 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschstraat 111D-01 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.045. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 226.243.

Verwachte verkoopprijs Boschstraat 111D-01
€ 233.045[ € 221.428 – € 244.737 ]
Verkoper houdt over€ 229.232−€ 3.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.856+€ 6.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.232

Wat is de vraagprijs?

Boschstraat 111D-01 in Maastricht staat in te koop voor € 219.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.572 per m².

Vraagprijs Boschstraat 111D-01
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 219.475[ € 208.501 – € 230.449 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.572[ € 4.344 – € 4.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 306.600[ € 219.000 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschstraat 111D-01 adviseren wij in een bod van € 233.045, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 219.475 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.243+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.045+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.697+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschstraat 111D-01 zal in bij een vraagprijs van € 219.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschstraat 111D-01 in Maastricht bedragen € 1.186 per maand bij een woningwaarde van € 226.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.106
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschstraat 111D-01

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte27 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.243
Verwachte verkoopprijs€ 233.045
Vraagprijs€ 219.475
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 184D-14, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-14
1987 · 18 m²
€ 126.351
Straatbeeld van Bassin 184D-17, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-17
1987 · 18 m²
€ 126.502
Straatbeeld van Beeltplein 4, 6211AM Maastricht
Beeltplein 4
1979 · 76 m²
€ 310.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.243 is Boschstraat 111D-01 een van de meer betaalbare woningen in Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boschstraat 111D-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschstraat 111D-01 in Maastricht.

Wat is Boschstraat 111D-01 in Maastricht waard?
Boschstraat 111D-01 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.243 (bandbreedte € 199.094 – € 253.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de vraagprijs van Boschstraat 111D-01 in Maastricht?
Boschstraat 111D-01 in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 219.475. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschstraat 111D-01 in Maastricht?
Voor Boschstraat 111D-01 adviseren wij een bod van € 233.045 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschstraat 111D-01 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Boschstraat 111D-01 in Maastricht bedragen € 1.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.106 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschstraat 111D-01 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschstraat 111D-01 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 8.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschstraat 111D-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Boschstraat 111D-01 ligt rond € 226.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschstraat 111D-01?
Huishoudens in de buurt van Boschstraat 111D-01 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).