Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschstraat 93C

6211AW Maastricht

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1740Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.921
+4,7%
[ € 270.090 – € 343.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.358[ € 283.440 – € 313.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.730[ € 299.596 – € 331.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschstraat 93C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.921 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.183Sinds september +0,4%
+€ 13.89912 maanden +4,7%
+€ 2.54712 mnd vs. NL +0,9%
Boschstraat 93C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.921 voor Boschstraat 93C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschstraat 93C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.730. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 306.921.

Verwachte verkoopprijs Boschstraat 93C
€ 315.730[ € 299.596 – € 331.133 ]
Verkoper houdt over€ 311.007−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.195+€ 8.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschstraat 93C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Verwachte vraagprijs Boschstraat 93C
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 298.358[ € 283.440 – € 313.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.543 – € 3.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschstraat 93C adviseren wij in een bod van € 315.730, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 298.358 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.921+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.730+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.517+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschstraat 93C zal in bij een vraagprijs van € 298.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschstraat 93C in Maastricht bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 306.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschstraat 93C

Woninggegevens

Bouwjaar1740
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.921
Verwachte verkoopprijs€ 315.730
Verwachte vraagprijs€ 298.358
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 184D-14, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-14
1987 · 18 m²
€ 126.351
Straatbeeld van Bassin 184D-17, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-17
1987 · 18 m²
€ 126.502
Straatbeeld van Beeltplein 4, 6211AM Maastricht
Beeltplein 4
1979 · 90 m²
€ 310.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschstraat 93C ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschstraatkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boschstraat 93C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschstraat 93C in Maastricht.

Wat is Boschstraat 93C in Maastricht waard?
Boschstraat 93C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.921 (bandbreedte € 270.090 – € 343.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschstraat 93C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Boschstraat 93C in Maastricht is in oktober 2026 € 298.358 (bandbreedte € 283.440 – € 313.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschstraat 93C in Maastricht?
Voor Boschstraat 93C adviseren wij een bod van € 315.730 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschstraat 93C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Boschstraat 93C in Maastricht bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschstraat 93C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschstraat 93C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschstraat 93C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Boschstraat 93C ligt rond € 306.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschstraat 93C?
Huishoudens in de buurt van Boschstraat 93C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).