Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschstraat 97C

6211AW Maastricht

77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1725Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.251
+4,7%
[ € 269.501 – € 343.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.975[ € 283.076 – € 312.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.757[ € 298.928 – € 330.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschstraat 97C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.251 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.180Sinds september +0,4%
+€ 13.86912 maanden +4,7%
+€ 2.54212 mnd vs. NL +0,9%
Boschstraat 97C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.251 voor Boschstraat 97C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschstraat 97C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.757. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.251.

Verwachte verkoopprijs Boschstraat 97C
€ 314.757[ € 298.928 – € 330.395 ]
Verkoper houdt over€ 310.045−€ 4.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.202+€ 8.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschstraat 97C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Boschstraat 97C
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 297.975[ € 283.076 – € 312.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschstraat 97C adviseren wij in een bod van € 314.757, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.975 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.251+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.757+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.495+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschstraat 97C zal in bij een vraagprijs van € 297.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschstraat 97C in Maastricht bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 306.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschstraat 97C

Woninggegevens

Bouwjaar1725
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.251
Verwachte verkoopprijs€ 314.757
Verwachte vraagprijs€ 297.975
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 184D-14, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-14
1987 · 18 m²
€ 126.351
Straatbeeld van Bassin 184D-17, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-17
1987 · 18 m²
€ 126.502
Straatbeeld van Beeltplein 4, 6211AM Maastricht
Beeltplein 4
1979 · 90 m²
€ 310.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschstraat 97C ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.251 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschstraatkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boschstraat 97C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschstraat 97C in Maastricht.

Wat is Boschstraat 97C in Maastricht waard?
Boschstraat 97C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.251 (bandbreedte € 269.501 – € 343.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschstraat 97C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Boschstraat 97C in Maastricht is in oktober 2026 € 297.975 (bandbreedte € 283.076 – € 312.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschstraat 97C in Maastricht?
Voor Boschstraat 97C adviseren wij een bod van € 314.757 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschstraat 97C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Boschstraat 97C in Maastricht bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschstraat 97C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschstraat 97C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschstraat 97C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Boschstraat 97C ligt rond € 306.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschstraat 97C?
Huishoudens in de buurt van Boschstraat 97C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).