Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Lemmensstraat 1

6212EX Maastricht

Te koop
200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.020
+4,7%
[ € 583.458 – € 742.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.012[ € 617.511 – € 682.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.020[ € 642.211 – € 709.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.020 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.556Sinds september +0,4%
+€ 30.02512 maanden +4,7%
+€ 5.50212 mnd vs. NL +0,9%
Pater Lemmensstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.020 voor Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.020. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 663.020.

Verwachte verkoopprijs Pater Lemmensstraat 1
€ 676.020[ € 642.211 – € 709.814 ]
Verkoper houdt over€ 667.334−€ 8.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.690+€ 15.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.334

Wat is de vraagprijs?

Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht staat in te koop voor € 650.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Vraagprijs Pater Lemmensstraat 1
Onder gem. in buurt JekerdalBoven gem.
€ 650.012[ € 617.511 – € 682.513 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerdal
€ 596.600[ € 489.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Lemmensstraat 1 adviseren wij in een bod van € 676.020, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 650.012 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.020+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.020+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.821+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Lemmensstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 650.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 663.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Lemmensstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.020
Verwachte verkoopprijs€ 676.020
Vraagprijs€ 650.012
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerdal→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerdal besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (15%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Jekerdal

Jekerdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jekerweg 53B, 6212GA Maastricht
Jekerweg 53B
1935 · 251 m²
€ 665.248
Straatbeeld van Mergelweg 27, 6212XA Maastricht
Mergelweg 27
1920 · 149 m²
€ 471.492
Straatbeeld van Jekerweg 30, 6212GC Maastricht
Jekerweg 30
1953 · 137 m²
€ 556.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.020 ligt Pater Lemmensstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jekerdal. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pater Lemmensstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht.

Wat is Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht waard?
Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.020 (bandbreedte € 583.458 – € 742.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerdal.
Wat is de vraagprijs van Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht?
Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 650.012. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht?
Voor Pater Lemmensstraat 1 adviseren wij een bod van € 676.020 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Lemmensstraat 1 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 30.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Lemmensstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerdal is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Pater Lemmensstraat 1 ligt rond € 663.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Lemmensstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Pater Lemmensstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jekerdal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.