Huizenprijzen Buitenwijk Zuidwest (Maastricht)
Wijk in Maastricht · 4.714 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitenwijk Zuidwest
Huizenprijzen Buitenwijk Zuidwest : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitenwijk Zuidwest bedraagt in juni 2026 € 630.975. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenwijk Zuidwest beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Buitenwijk Zuidwest
De huizenprijzen in Buitenwijk Zuidwest verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.019 per m². De duurste buurten zijn Biesland en Villapark met vierkante meterprijzen tot € 4.583 per m², terwijl buurten als Wolder en Sint Pieter goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Buitenwijk Zuidwest
De duurste straat in Buitenwijk Zuidwest is Nekummerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.663.206. De meest betaalbare straat is Mechelerbank (€ 380.570).
- Nekummerweg€ 1.663.206
- Recollectenweg€ 1.112.002
- Sint Lambertuslaan€ 981.709
- Graaf van Waldeckstraat€ 979.126
- Plateauweg€ 961.052
- Willem Prickstraat€ 300.667
- Gustaaf Coenegrachtstraat€ 335.307
- Felix Bockenstraat€ 338.381
- Pastoor Haesenstraat€ 358.083
- Mechelerbank€ 380.570
Hoeveel wordt er overboden in Buitenwijk Zuidwest?
In Buitenwijk Zuidwest wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Vooral Wolder en Biesland zijn in Buitenwijk Zuidwest gewild. In minder populaire buurten zoals Sint Pieter en Villapark liggen de overbiedingen lager.
Is Buitenwijk Zuidwest duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 630.975 (€ 6.480 per m²) is Buitenwijk Zuidwest in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitenwijk Zuidwest?
In Buitenwijk Zuidwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 603.868 (€ 3.846 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenwijk Zuidwest is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Woningen te koop in Buitenwijk Zuidwest
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitenwijk Zuidwest?
De huizenprijzen in Buitenwijk Zuidwest stegen tussen 2020 en 2022 met +25,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitenwijk Zuidwest in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitenwijk Zuidwest
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenwijk Zuidwest.