De gemiddelde huizenprijs in Villapark bedraagt in augustus 2026 € 742.639. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Villapark beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.862Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 28.98612 maanden +4,1%+4,1%

+€ 3.78012 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Villapark

Nederland

Duurste straten in Villapark

De duurste straat in Villapark is Recollectenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.270.643. De meest betaalbare straat is Papenweg (€ 619.659).

Duurste straten in Villapark

StraatGem. huizenprijs

Recollectenweg€ 1.270.643
Sint Lambertuslaan€ 1.072.490
Plateauweg€ 1.059.139
Graaf van Waldeckstraat€ 1.015.813
Ursulinenweg€ 922.225

Meest betaalbare straten in Villapark

StraatGem. huizenprijs

Sint Amandusstraat€ 489.548
Sint Pietersluisweg€ 568.446
Perroenweg€ 595.406
Sint Maternusstraat€ 598.833
Papenweg€ 619.659

Hoeveel wordt er overboden in Villapark?

In Villapark wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Villapark bedraagt € 4.293 per m².

Is Villapark duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 742.639 (€ 6.877 per m²) is Villapark in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.031 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Villapark

BetaalbaarDuur

€ 742.639[ € 626.736 – € 796.401 ]

Huizenprijs vs Nederland

41% hoger[ € 742.639 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% lager[ € 46.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Villapark?

In Villapark staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 713.017 (€ 4.121 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Villapark is 69% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Villapark

Nederland

Verdeling woningtype

Villapark

Nederland

Woningen te koop in Villapark

Sint Maternusstraat 5

1960 · 167 m²

€ 495.000

Sint Maternusstraat 5

1960 · 167 m²

€ 495.000

Veelgestelde vragen over Villapark

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Villapark.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Villapark, Maastricht?

De gemiddelde huizenprijs in Villapark ligt in augustus 2026 op € 742.639. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.293 per m². Daarmee is Villapark duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Villapark zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Villapark, Maastricht?

De woningmarkt in Villapark is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 742.639, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Villapark?

In Villapark wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 713.017 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 742.639. Overbieden is gebruikelijk in Villapark.

Is Villapark duur om te wonen?

Villapark is een van de duurdere buurten in Maastricht, met een gemiddelde huizenprijs van € 742.639. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.031 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Villapark?

De duurste straat in Villapark is Recollectenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.270.643. Andere dure straten zijn Sint Lambertuslaan (€ 1.072.490) en Plateauweg (€ 1.059.139). De meest betaalbare straat is Papenweg (€ 619.659).

Is Villapark veilig?

Villapark heeft met 50 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maastricht (gemiddeld: 59). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Villapark als woonbuurt.