Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jekerweg 30, 6212GC Maastricht

Woningwaarde Jekerweg 30

6212GC Maastricht

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.230
+3,8%
[ € 483.322 – € 615.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.756[ € 508.968 – € 562.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.043[ € 534.416 – € 590.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerweg 30 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.230 (€ 4.009 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds mei +0,4%
+€ 20.21612 maanden +3,8%
€ -2.21812 mnd vs. NL -0,4%
Jekerweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.230 voor Jekerweg 30 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerweg 30 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.043. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 549.230.

Verwachte verkoopprijs Jekerweg 30
€ 563.043[ € 534.416 – € 590.671 ]
Verkoper houdt over€ 555.600−€ 7.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.454+€ 13.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekerweg 30 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Jekerweg 30
Onder gem. in Buitenwijk ZuidwestBoven gem.
€ 535.756[ € 508.968 – € 562.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Zuidwest
€ 681.813[ € 224.760 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerweg 30 adviseren wij in een bod van € 563.043, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 535.756 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.230+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.043+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.195+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 535.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerweg 30 in Maastricht bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 549.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.230
Verwachte verkoopprijs€ 563.043
Verwachte vraagprijs€ 535.756
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerdal→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerdal besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (22%)
D (12%)
E (16%)
F (13%)
G (9%)

Wonen in Jekerdal

Jekerdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jekerschans 57, 6212GH Maastricht
Jekerschans 57
1957 · 127 m²
€ 526.143
Straatbeeld van Mergelweg 173, 6212XD Maastricht
Mergelweg 173
1933 · 84 m²
€ 293.091
Straatbeeld van Mergelweg 301, 6212XG Maastricht
Mergelweg 301
1933 · 83 m²
€ 465.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jekerweg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.230 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jekerdal willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jekerweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerweg 30 in Maastricht.

Wat is Jekerweg 30 in Maastricht waard?
Jekerweg 30 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.230 (bandbreedte € 483.322 – € 615.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jekerweg 30 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jekerweg 30 in Maastricht is in juni 2026 € 535.756 (bandbreedte € 508.968 – € 562.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerweg 30 in Maastricht?
Voor Jekerweg 30 adviseren wij een bod van € 563.043 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerweg 30 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerweg 30 in Maastricht bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerweg 30 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerweg 30 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.216) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerdal is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Jekerweg 30 ligt rond € 549.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerweg 30?
Huishoudens in de buurt van Jekerweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jekerdal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.