Huiswaardemeter

Woningwaarde Cupidohof 14

6215SH Maastricht

Te koop
149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.123
+3,8%
[ € 378.508 – € 481.738 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.818[ € 418.351 – € 462.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Cupidohof 14 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.123 (€ 2.887 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.658Sinds mei +0,4%
+€ 15.83212 maanden +3,8%
€ -1.73712 mnd vs. NL -0,4%
Cupidohof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.123 voor Cupidohof 14 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cupidohof 14 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.818. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.123.

Verwachte verkoopprijs Cupidohof 14
€ 440.818[ € 418.351 – € 462.387 ]
Verkoper houdt over€ 434.719−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.784+€ 10.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.719

Wat is de vraagprijs?

Cupidohof 14 in Maastricht staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Vraagprijs Cupidohof 14
Onder gem. in buurt DaalhofBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.812[ € 2.671 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalhof
€ 387.222[ € 215.000 – € 580.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cupidohof 14 adviseren wij in een bod van € 440.818, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.123+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.818+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.859+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cupidohof 14 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cupidohof 14 in Maastricht bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 430.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cupidohof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.123
Verwachte verkoopprijs€ 440.818
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDaalhof→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (34%)
D (8%)
E (9%)
F (14%)
G (2%)

Wonen in Daalhof

Daalhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutetiahof 39, 6215TL Maastricht
Lutetiahof 39
1972 · 121 m²
€ 355.022
Straatbeeld van Penatenhof 54B, 6215BV Maastricht
Penatenhof 54B
1981 · 124 m²
€ 292.943
Straatbeeld van Nymphenhof 7, 6215EW Maastricht
Nymphenhof 7
1984 · 122 m²
€ 377.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cupidohof 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 430.123 duidelijk in het hogere segment van Daalhof. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cupidohof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cupidohof 14 in Maastricht.

Wat is Cupidohof 14 in Maastricht waard?
Cupidohof 14 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.123 (bandbreedte € 378.508 – € 481.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalhof.
Wat is de vraagprijs van Cupidohof 14 in Maastricht?
Cupidohof 14 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Cupidohof 14 in Maastricht?
Voor Cupidohof 14 adviseren wij een bod van € 440.818 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cupidohof 14 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Cupidohof 14 in Maastricht bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cupidohof 14 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cupidohof 14 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.832) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cupidohof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalhof is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Cupidohof 14 ligt rond € 430.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cupidohof 14?
Huishoudens in de buurt van Cupidohof 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.