Woningwaarde Ravelijnstraat 124, Maastricht (6217LZ)

Wat is mijn huis waard?

Ravelijnstraat 124 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.759 (€ 1.407 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 20.56712 maanden +3,8%+3,8%

€ -2.25612 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Ravelijnstraat 124

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.759 voor Ravelijnstraat 124 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijnstraat 124 in Maastricht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 572.387. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 558.759.

Verwachte verkoopprijs Ravelijnstraat 124

€ 572.387[ € 543.638 – € 600.863 ]

Verkoper houdt over€ 564.841−€ 7.546 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 585.985+€ 13.598 kosten koper

Verkoopprijs€ 572.387

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.296

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 564.841

Wat is de vraagprijs?

Ravelijnstraat 124 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.373 per m².

Vraagprijs Ravelijnstraat 124

Onder gem. in buurt BrusselsepoortBoven gem.

€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.373[ € 1.304 – € 1.441 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brusselsepoort

€ 458.000[ € 209.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijnstraat 124 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 572.387, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.759+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 572.387+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 601.006+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijnstraat 124 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijnstraat 124 in Maastricht bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 558.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 279.000€ 838.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.826/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.826

Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijnstraat 124

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte397 m²

Perceeloppervlakte375 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.759

Verwachte verkoopprijs€ 572.387

Vraagprijs€ 545.000

Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBrusselsepoort→

PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brusselsepoort besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.050 kWh/jr)Elektriciteit(2.050 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (380 kWh/jr)Teruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

Deze woning

A (16%)

B (17%)

C (25%)

D (16%)

E (13%)

F (8%)

G (5%)

Wonen in Brusselsepoort

Brusselsepoort biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

11,4%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Brusselseweg 189B

1953 · 52 m²

€ 202.788

Elisabeth Gruytersstraat 38C

Elisabeth Gruytersstraat 38C

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelijnstraat 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.759 duidelijk in het hogere segment van Brusselsepoort. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ravelijnstraat 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijnstraat 124 in Maastricht.

Wat is Ravelijnstraat 124 in Maastricht waard?

Ravelijnstraat 124 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.759 (bandbreedte € 491.708 – € 625.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brusselsepoort.

Wat is de vraagprijs van Ravelijnstraat 124 in Maastricht?

Ravelijnstraat 124 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.407.

Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijnstraat 124 in Maastricht?

Voor Ravelijnstraat 124 adviseren wij een bod van € 572.387 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ravelijnstraat 124 in Maastricht?

De geschatte bruto maandlasten van Ravelijnstraat 124 in Maastricht bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijnstraat 124 in Maastricht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ravelijnstraat 124 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.567) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijnstraat 124?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brusselsepoort is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijnstraat 124 ligt rond € 558.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ravelijnstraat 124?

Huishoudens in de buurt van Ravelijnstraat 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brusselsepoort heeft 7% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ravelijnstraat 124

Onderhoudsstaat en woningwaarde