Huiswaardemeter

Woningwaarde van Akenweg 103C

6218HL Maastricht

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.867
+4,7%
[ € 380.923 – € 484.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.284[ € 401.170 – € 443.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.716[ € 421.229 – € 465.568 ]

Wat is mijn huis waard?

van Akenweg 103C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.867 (€ 3.732 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,4%
+€ 19.60212 maanden +4,7%
+€ 3.59212 mnd vs. NL +0,9%
van Akenweg 103C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.867 voor van Akenweg 103C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Akenweg 103C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.716. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.867.

Verwachte verkoopprijs van Akenweg 103C
€ 443.716[ € 421.229 – € 465.568 ]
Verkoper houdt over€ 437.585−€ 6.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.740+€ 11.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Akenweg 103C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs van Akenweg 103C
Onder gem. in Buitenwijk WestBoven gem.
€ 422.284[ € 401.170 – € 443.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk West
€ 393.863[ € 199.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Akenweg 103C adviseren wij in een bod van € 443.716, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.284 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.867+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.716+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.902+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Akenweg 103C zal in bij een vraagprijs van € 422.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Akenweg 103C in Maastricht bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 432.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Akenweg 103C

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.867
Verwachte verkoopprijs€ 443.716
Verwachte vraagprijs€ 422.284
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtOud-Caberg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Caberg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oud-Caberg

Oud-Caberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daaldersruwe 91A-24, 6218EN Maastricht
Daaldersruwe 91A-24
2005 · 68 m²
€ 236.380
Straatbeeld van Daaldersruwe 91B-17, 6218EN Maastricht
Daaldersruwe 91B-17
2005 · 68 m²
€ 236.004
Straatbeeld van Haakbusruwe 24, 6218TK Maastricht
Haakbusruwe 24
1993 · 98 m²
€ 349.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.867 ligt van Akenweg 103C een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Caberg. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Akenweg 103C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Akenweg 103C in Maastricht.

Wat is van Akenweg 103C in Maastricht waard?
van Akenweg 103C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.867 (bandbreedte € 380.923 – € 484.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Caberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Akenweg 103C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van van Akenweg 103C in Maastricht is in oktober 2026 € 422.284 (bandbreedte € 401.170 – € 443.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.732.
Hoeveel moet ik overbieden op van Akenweg 103C in Maastricht?
Voor van Akenweg 103C adviseren wij een bod van € 443.716 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Akenweg 103C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van van Akenweg 103C in Maastricht bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Akenweg 103C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Akenweg 103C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Akenweg 103C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Caberg is € 302.000. De geschatte marktwaarde van van Akenweg 103C ligt rond € 432.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Akenweg 103C?
Huishoudens in de buurt van van Akenweg 103C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Caberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.