Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel Petersheimstraat 36

6222TZ Maastricht

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.955
+3,8%
[ € 341.400 – € 434.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.706[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.955 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.495Sinds mei +0,4%
+€ 14.28012 maanden +3,8%
€ -1.56612 mnd vs. NL -0,4%
Kasteel Petersheimstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.955 voor Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.706. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.955.

Verwachte verkoopprijs Kasteel Petersheimstraat 36
€ 398.706[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 393.070−€ 5.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.830+€ 10.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.070

Wat is de vraagprijs?

Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Vraagprijs Kasteel Petersheimstraat 36
Onder gem. in Buitenwijk OostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.783 – € 3.076 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Oost
€ 451.274[ € 195.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel Petersheimstraat 36 adviseren wij in een bod van € 398.706, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.955+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.706+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.641+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel Petersheimstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 387.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel Petersheimstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.955
Verwachte verkoopprijs€ 398.706
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtNazareth→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nazareth besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (34%)
B (6%)
C (23%)
D (27%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nazareth

Nazareth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel Elderenstraat 1, 6222WB Maastricht
Kasteel Elderenstraat 1
1976 · 139 m²
€ 293.482
Straatbeeld van Acaciahoven 14, 6225GN Maastricht
Acaciahoven 14
1976 · 134 m²
€ 452.801
Straatbeeld van Boksdoorn 17, 6226WK Maastricht
Boksdoorn 17
1986 · 156 m²
€ 621.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteel Petersheimstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 387.955 duidelijk in het hogere segment van Nazareth. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kasteel Petersheimstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht.

Wat is Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht waard?
Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.955 (bandbreedte € 341.400 – € 434.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nazareth.
Wat is de vraagprijs van Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht?
Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht?
Voor Kasteel Petersheimstraat 36 adviseren wij een bod van € 398.706 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel Petersheimstraat 36 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.280) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel Petersheimstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nazareth is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel Petersheimstraat 36 ligt rond € 387.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel Petersheimstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Kasteel Petersheimstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nazareth heeft 2% van de woningen zonnepanelen.