Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 22

4921AD Made

248 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.637
+18,9%
[ € 608.641 – € 774.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.484[ € 641.710 – € 709.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.176[ € 672.512 – € 743.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 22 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.637 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.911Sinds september +1,5%
+€ 109.99212 maanden +18,9%
+€ 87.45812 mnd vs. NL +15,0%
Stationsstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.637 voor Stationsstraat 22 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 22 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.176. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 691.637.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 22
€ 708.176[ € 672.512 – € 743.302 ]
Verkoper houdt over€ 699.136−€ 9.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.490+€ 16.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 22 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 22
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 675.484[ € 641.710 – € 709.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 22 adviseren wij in een bod van € 708.176, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 675.484 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.637+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.176+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.585+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 675.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 22 in Made bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 691.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.382
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.637
Verwachte verkoopprijs€ 708.176
Verwachte vraagprijs€ 675.484
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Straatbeeld van Kerkstraat 2C, 4921BB Made
Kerkstraat 2C
1999 · 95 m²
€ 580.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.637 duidelijk in het hogere segment van De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 22 in Made.

Wat is Stationsstraat 22 in Made waard?
Stationsstraat 22 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.637 (bandbreedte € 608.641 – € 774.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 22 in Made?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 22 in Made is in oktober 2026 € 675.484 (bandbreedte € 641.710 – € 709.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 22 in Made?
Voor Stationsstraat 22 adviseren wij een bod van € 708.176 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 22 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 22 in Made bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.382 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 22 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 22 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 109.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 22 ligt rond € 691.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).