Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made

Woningwaarde Adelstraat 9N

4921BN Made

118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1994Bouwjaar
€ 4.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.577
+17,8%
[ € 443.148 – € 564.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.183[ € 464.724 – € 513.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.395[ € 492.143 – € 543.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Adelstraat 9N in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.577 (€ 4.268 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.216Sinds mei +1,5%
+€ 76.23412 maanden +17,8%
+€ 58.11212 mnd vs. NL +13,6%
Adelstraat 9N
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.577 voor Adelstraat 9N in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adelstraat 9N in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.395. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.577.

Verwachte verkoopprijs Adelstraat 9N
€ 518.395[ € 492.143 – € 543.947 ]
Verkoper houdt over€ 511.443−€ 6.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.913+€ 12.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adelstraat 9N in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Adelstraat 9N
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 489.183[ € 464.724 – € 513.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.938 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 613.320[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adelstraat 9N adviseren wij in een bod van € 518.395, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.183 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.577+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.395+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.315+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adelstraat 9N zal in bij een vraagprijs van € 489.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adelstraat 9N in Made bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 503.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adelstraat 9N

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.577
Verwachte verkoopprijs€ 518.395
Verwachte vraagprijs€ 489.183
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made
Kloosterstraat 31
1993 · 90 m²
€ 391.479
Straatbeeld van Larixstraat 10, 4921ML Made
Larixstraat 10
1990 · 174 m²
€ 815.729
Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made
Abeelstraat 19
1988 · 81 m²
€ 336.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.577 zit Adelstraat 9N in het middensegment van De Meede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Adelstraat 9N

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adelstraat 9N in Made.

Wat is Adelstraat 9N in Made waard?
Adelstraat 9N in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.577 (bandbreedte € 443.148 – € 564.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adelstraat 9N in Made?
De verwachte vraagprijs van Adelstraat 9N in Made is in juni 2026 € 489.183 (bandbreedte € 464.724 – € 513.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Adelstraat 9N in Made?
Voor Adelstraat 9N adviseren wij een bod van € 518.395 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adelstraat 9N in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Adelstraat 9N in Made bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adelstraat 9N in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adelstraat 9N in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 76.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adelstraat 9N?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Adelstraat 9N ligt rond € 503.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adelstraat 9N?
Huishoudens in de buurt van Adelstraat 9N besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).