Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made

Woningwaarde Kloosterstraat 31

4921BC Made

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.786
+18,9%
[ € 351.812 – € 447.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.182[ € 393.201 – € 434.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 31 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.786 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.729Sinds september +1,5%
+€ 63.57912 maanden +18,9%
+€ 50.55412 mnd vs. NL +15,0%
Kloosterstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.786 voor Kloosterstraat 31 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 31 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.182. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 399.786.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 31
€ 412.182[ € 393.201 – € 434.591 ]
Verkoper houdt over€ 406.398−€ 5.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.576+€ 10.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.398

Wat is de vraagprijs?

Kloosterstraat 31 in Made staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Vraagprijs Kloosterstraat 31
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 31 adviseren wij in een bod van € 412.182, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.786+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.182+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.791+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 31 in Made bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 399.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.786
Verwachte verkoopprijs€ 412.182
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 2C, 4921BB Made
Kerkstraat 2C
1999 · 95 m²
€ 580.187
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made
Abeelstraat 19
1988 · 81 m²
€ 339.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.786 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Meede willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 31 in Made.

Wat is Kloosterstraat 31 in Made waard?
Kloosterstraat 31 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.786 (bandbreedte € 351.812 – € 447.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de vraagprijs van Kloosterstraat 31 in Made?
Kloosterstraat 31 in Made staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 31 in Made?
Voor Kloosterstraat 31 adviseren wij een bod van € 412.182 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 31 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 31 in Made bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 31 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 31 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 63.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 31 ligt rond € 399.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).