Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made

Woningwaarde Kloosterstraat 31

4921BC Made

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.479
+17,8%
[ € 344.502 – € 438.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.331[ € 360.364 – € 398.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.016[ € 383.427 – € 423.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 31 in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.479 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.610Sinds mei +1,5%
+€ 59.26412 maanden +17,8%
+€ 45.17612 mnd vs. NL +13,6%
Kloosterstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.479 voor Kloosterstraat 31 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 31 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.016. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.479.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 31
€ 404.016[ € 383.427 – € 423.789 ]
Verkoper houdt over€ 398.322−€ 5.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.246+€ 10.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 31 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 31
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 379.331[ € 360.364 – € 398.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.004 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 613.320[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 31 adviseren wij in een bod van € 404.016, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.331 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.479+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.016+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.217+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 379.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 31 in Made bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 391.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.479
Verwachte verkoopprijs€ 404.016
Verwachte vraagprijs€ 379.331
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 503.577
Straatbeeld van De Elft 10, 4921NH Made
De Elft 10
1995 · 58 m²
€ 238.621
Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made
Abeelstraat 19
1988 · 81 m²
€ 336.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.479 is Kloosterstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in De Meede. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 31 in Made.

Wat is Kloosterstraat 31 in Made waard?
Kloosterstraat 31 in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.479 (bandbreedte € 344.502 – € 438.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 31 in Made?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 31 in Made is in juni 2026 € 379.331 (bandbreedte € 360.364 – € 398.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 31 in Made?
Voor Kloosterstraat 31 adviseren wij een bod van € 404.016 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 31 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 31 in Made bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 31 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 31 in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 59.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 31 ligt rond € 391.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).