Huiswaardemeter
Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made

Woningwaarde Abeelstraat 19

4921ME Made

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.751
+17,8%
[ € 296.341 – € 377.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.337[ € 310.020 – € 342.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.498[ € 329.861 – € 364.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Abeelstraat 19 in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.751 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.826Sinds mei +1,5%
+€ 50.97912 maanden +17,8%
+€ 38.86012 mnd vs. NL +13,6%
Abeelstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.751 voor Abeelstraat 19 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abeelstraat 19 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.498. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.751.

Verwachte verkoopprijs Abeelstraat 19
€ 347.498[ € 329.861 – € 364.584 ]
Verkoper houdt over€ 342.426−€ 5.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.598+€ 9.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abeelstraat 19 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Abeelstraat 19
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 326.337[ € 310.020 – € 342.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 613.320[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abeelstraat 19 adviseren wij in een bod van € 347.498, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.337 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.751+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.498+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.873+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abeelstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 326.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abeelstraat 19 in Made bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 336.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abeelstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.751
Verwachte verkoopprijs€ 347.498
Verwachte vraagprijs€ 326.337
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHaasdijk→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (51%)
C (38%)
D (2%)

Wonen in Haasdijk

Haasdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made
Kloosterstraat 31
1993 · 90 m²
€ 391.479
Straatbeeld van De Elft 10, 4921NH Made
De Elft 10
1995 · 58 m²
€ 238.621
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 503.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.751 is Abeelstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Haasdijk. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Abeelstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abeelstraat 19 in Made.

Wat is Abeelstraat 19 in Made waard?
Abeelstraat 19 in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.751 (bandbreedte € 296.341 – € 377.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abeelstraat 19 in Made?
De verwachte vraagprijs van Abeelstraat 19 in Made is in juni 2026 € 326.337 (bandbreedte € 310.020 – € 342.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Abeelstraat 19 in Made?
Voor Abeelstraat 19 adviseren wij een bod van € 347.498 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abeelstraat 19 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Abeelstraat 19 in Made bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abeelstraat 19 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abeelstraat 19 in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 50.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abeelstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdijk is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Abeelstraat 19 ligt rond € 336.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abeelstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Abeelstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).