Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindestraat 46, 4921MC Made

Woningwaarde Lindestraat 46

4921MC Made

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.475
+18,9%
[ € 524.898 – € 668.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.531[ € 550.554 – € 608.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.914[ € 582.486 – € 643.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 46 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.475 (€ 5.098 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.547Sinds september +1,5%
+€ 94.85912 maanden +18,9%
+€ 75.42612 mnd vs. NL +15,0%
Lindestraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.475 voor Lindestraat 46 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 46 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.914. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 596.475.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 46
€ 613.914[ € 582.486 – € 643.801 ]
Verkoper houdt over€ 605.911−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.342+€ 14.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 46 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 46
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 579.531[ € 550.554 – € 608.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.953[ € 4.706 – € 5.201 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 584.250[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 46 adviseren wij in een bod van € 613.914, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 579.531 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.475+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.914+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.610+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 579.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 46 in Made bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 596.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.475
Verwachte verkoopprijs€ 613.914
Verwachte vraagprijs€ 579.531
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHaasdijk→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (49%)
C (39%)
D (2%)

Wonen in Haasdijk

Haasdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made
Abeelstraat 19
1988 · 81 m²
€ 339.122
Straatbeeld van Larixstraat 10, 4921ML Made
Larixstraat 10
1990 · 174 m²
€ 821.474
Straatbeeld van Acaciastraat 22, 4921MA Made
Acaciastraat 22
1988 · 190 m²
€ 768.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindestraat 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.475 duidelijk in het hogere segment van Haasdijk. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 46 in Made.

Wat is Lindestraat 46 in Made waard?
Lindestraat 46 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.475 (bandbreedte € 524.898 – € 668.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 46 in Made?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 46 in Made is in oktober 2026 € 579.531 (bandbreedte € 550.554 – € 608.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 46 in Made?
Voor Lindestraat 46 adviseren wij een bod van € 613.914 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 46 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 46 in Made bedragen € 3.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 46 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 46 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 94.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdijk is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 46 ligt rond € 596.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 46?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).