Huiswaardemeter
Straatbeeld van Acaciastraat 22, 4921MA Made

Woningwaarde Acaciastraat 22

4921MA Made

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.890
+17,8%
[ € 671.343 – € 854.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.819[ € 707.578 – € 782.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.400[ € 742.249 – € 820.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 22 in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 762.890 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.932Sinds mei +1,5%
+€ 115.49012 maanden +17,8%
+€ 88.03612 mnd vs. NL +13,6%
Acaciastraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.890 voor Acaciastraat 22 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 22 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.400. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 762.890.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 22
€ 781.400[ € 742.249 – € 820.381 ]
Verkoper houdt over€ 771.555−€ 9.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.178+€ 17.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 22 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.920 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 22
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 744.819[ € 707.578 – € 782.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.920[ € 3.724 – € 4.116 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 613.320[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 22 adviseren wij in een bod van € 781.400, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 744.819 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.890+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.400+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.470+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 744.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 22 in Made bedragen € 3.809 per maand bij een woningwaarde van € 762.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 381.000€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.731
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.890
Verwachte verkoopprijs€ 781.400
Verwachte vraagprijs€ 744.819
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHaasdijk→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (51%)
C (38%)
D (2%)

Wonen in Haasdijk

Haasdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Larixstraat 10, 4921ML Made
Larixstraat 10
1990 · 174 m²
€ 815.729
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 503.577
Straatbeeld van Patrijsstraat 12, 4921VZ Made
Patrijsstraat 12
1977 · 139 m²
€ 564.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acaciastraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.890 duidelijk in het hogere segment van Haasdijk. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 22 in Made.

Wat is Acaciastraat 22 in Made waard?
Acaciastraat 22 in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.890 (bandbreedte € 671.343 – € 854.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 22 in Made?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 22 in Made is in juni 2026 € 744.819 (bandbreedte € 707.578 – € 782.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 22 in Made?
Voor Acaciastraat 22 adviseren wij een bod van € 781.400 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 22 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 22 in Made bedragen € 3.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.731 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 22 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 22 in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 115.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciastraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdijk is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Acaciastraat 22 ligt rond € 762.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 22?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).