Huiswaardemeter
Straatbeeld van Larixstraat 10, 4921ML Made

Woningwaarde Larixstraat 10

4921ML Made

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 815.729
+17,8%
[ € 717.842 – € 913.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.570[ € 758.642 – € 838.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.257[ € 791.264 – € 874.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Larixstraat 10 in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 815.729 (€ 4.688 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.689Sinds mei +1,5%
+€ 123.48812 maanden +17,8%
+€ 94.13312 mnd vs. NL +13,6%
Larixstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.729 voor Larixstraat 10 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larixstraat 10 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.257. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 815.729.

Verwachte verkoopprijs Larixstraat 10
€ 833.257[ € 791.264 – € 874.554 ]
Verkoper houdt over€ 822.841−€ 10.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.072+€ 18.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larixstraat 10 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.589 per m².

Verwachte vraagprijs Larixstraat 10
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 798.570[ € 758.642 – € 838.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.589[ € 4.360 – € 4.819 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 613.320[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larixstraat 10 adviseren wij in een bod van € 833.257, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 798.570 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.729+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.257+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.920+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larixstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 798.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larixstraat 10 in Made bedragen € 4.066 per maand bij een woningwaarde van € 815.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 408.000€ 1.224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.989
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.436.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larixstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.729
Verwachte verkoopprijs€ 833.257
Verwachte vraagprijs€ 798.570
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHaasdijk→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (51%)
C (38%)
D (2%)

Wonen in Haasdijk

Haasdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 22, 4921MA Made
Acaciastraat 22
1988 · 190 m²
€ 762.890
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 503.577
Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made
Kloosterstraat 31
1993 · 90 m²
€ 391.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larixstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.729 duidelijk in het hogere segment van Haasdijk. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Larixstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larixstraat 10 in Made.

Wat is Larixstraat 10 in Made waard?
Larixstraat 10 in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.729 (bandbreedte € 717.842 – € 913.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larixstraat 10 in Made?
De verwachte vraagprijs van Larixstraat 10 in Made is in juni 2026 € 798.570 (bandbreedte € 758.642 – € 838.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Larixstraat 10 in Made?
Voor Larixstraat 10 adviseren wij een bod van € 833.257 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larixstraat 10 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Larixstraat 10 in Made bedragen € 4.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.989 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larixstraat 10 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larixstraat 10 in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 123.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larixstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdijk is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Larixstraat 10 ligt rond € 815.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larixstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Larixstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).