Huiswaardemeter

Woningwaarde Lucia Eijckenstraat 72

4921AN Made

Te koop
200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.547
+18,9%
[ € 527.601 – € 671.493 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.727[ € 588.539 – € 650.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Lucia Eijckenstraat 72 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.547 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.591Sinds september +1,5%
+€ 95.34712 maanden +18,9%
+€ 75.81412 mnd vs. NL +15,0%
Lucia Eijckenstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.547 voor Lucia Eijckenstraat 72 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lucia Eijckenstraat 72 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.727. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.547.

Verwachte verkoopprijs Lucia Eijckenstraat 72
€ 616.727[ € 588.539 – € 650.491 ]
Verkoper houdt over€ 608.693−€ 8.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.212+€ 14.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.693

Wat is de vraagprijs?

Lucia Eijckenstraat 72 in Made staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.925 per m².

Vraagprijs Lucia Eijckenstraat 72
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.925[ € 2.779 – € 3.071 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lucia Eijckenstraat 72 adviseren wij in een bod van € 616.727, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.547+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.727+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.563+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lucia Eijckenstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lucia Eijckenstraat 72 in Made bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 599.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lucia Eijckenstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.547
Verwachte verkoopprijs€ 616.727
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patronaatstraat 14A, 4921BL Made
Patronaatstraat 14A
1996 · 177 m²
€ 637.834
Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 611.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lucia Eijckenstraat 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.547 duidelijk in het hogere segment van De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lucia Eijckenstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lucia Eijckenstraat 72 in Made.

Wat is Lucia Eijckenstraat 72 in Made waard?
Lucia Eijckenstraat 72 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.547 (bandbreedte € 527.601 – € 671.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de vraagprijs van Lucia Eijckenstraat 72 in Made?
Lucia Eijckenstraat 72 in Made staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Lucia Eijckenstraat 72 in Made?
Voor Lucia Eijckenstraat 72 adviseren wij een bod van € 616.727 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lucia Eijckenstraat 72 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Lucia Eijckenstraat 72 in Made bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lucia Eijckenstraat 72 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lucia Eijckenstraat 72 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 95.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lucia Eijckenstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Lucia Eijckenstraat 72 ligt rond € 599.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lucia Eijckenstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Lucia Eijckenstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).