Huiswaardemeter

Woningwaarde Lucia Eijckenstraat 72

4921AN Made

Te koop
200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.219
+17,8%
[ € 551.953 – € 702.485 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 612.000[ € 581.400 – € 642.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.192[ € 609.889 – € 674.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Lucia Eijckenstraat 72 in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 627.219 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.988Sinds mei +1,5%
+€ 94.95112 maanden +17,8%
+€ 72.38012 mnd vs. NL +13,6%
Lucia Eijckenstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.219 voor Lucia Eijckenstraat 72 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lucia Eijckenstraat 72 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.192. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 627.219.

Verwachte verkoopprijs Lucia Eijckenstraat 72
€ 645.192[ € 609.889 – € 674.087 ]
Verkoper houdt over€ 636.845−€ 8.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.246+€ 15.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.845

Wat is de vraagprijs?

Lucia Eijckenstraat 72 in Made staat in te koop voor € 612.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Vraagprijs Lucia Eijckenstraat 72
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 612.000[ € 581.400 – € 642.600 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 611.720[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lucia Eijckenstraat 72 adviseren wij in een bod van € 645.192, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 612.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.219+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.192+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.452+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lucia Eijckenstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 612.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lucia Eijckenstraat 72 in Made bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 627.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 314.000€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.067
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lucia Eijckenstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.219
Verwachte verkoopprijs€ 645.192
Vraagprijs€ 612.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 607.293
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 503.577
Straatbeeld van Patrijsstraat 12, 4921VZ Made
Patrijsstraat 12
1977 · 139 m²
€ 564.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lucia Eijckenstraat 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.219 duidelijk in het hogere segment van De Meede. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lucia Eijckenstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lucia Eijckenstraat 72 in Made.

Wat is Lucia Eijckenstraat 72 in Made waard?
Lucia Eijckenstraat 72 in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.219 (bandbreedte € 551.953 – € 702.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de vraagprijs van Lucia Eijckenstraat 72 in Made?
Lucia Eijckenstraat 72 in Made staat in juni 2026 te koop voor € 612.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Lucia Eijckenstraat 72 in Made?
Voor Lucia Eijckenstraat 72 adviseren wij een bod van € 645.192 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lucia Eijckenstraat 72 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Lucia Eijckenstraat 72 in Made bedragen € 3.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.067 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lucia Eijckenstraat 72 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lucia Eijckenstraat 72 in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 94.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lucia Eijckenstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Lucia Eijckenstraat 72 ligt rond € 627.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lucia Eijckenstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Lucia Eijckenstraat 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).