Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made

Woningwaarde Wilgenstraat 2

4921AP Made

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.570
+18,1%
[ € 538.182 – € 684.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.273[ € 567.409 – € 627.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.209[ € 594.645 – € 657.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenstraat 2 in Made heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 611.570 (€ 5.318 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.764Sinds juli +1,5%
+€ 93.82512 maanden +18,1%
+€ 75.53812 mnd vs. NL +14,6%
Wilgenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.570 voor Wilgenstraat 2 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenstraat 2 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.209. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 611.570.

Verwachte verkoopprijs Wilgenstraat 2
€ 626.209[ € 594.645 – € 657.240 ]
Verkoper houdt over€ 618.071−€ 8.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.883+€ 14.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenstraat 2 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.194 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenstraat 2
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 597.273[ € 567.409 – € 627.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.194[ € 4.934 – € 5.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 573.200[ € 429.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 626.209, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 597.273 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.570+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.209+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.519+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 597.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenstraat 2 in Made bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 611.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.570
Verwachte verkoopprijs€ 626.209
Verwachte vraagprijs€ 597.273
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Straatbeeld van Lignestraat 27, 4921ET Made
Lignestraat 27
1969 · 102 m²
€ 327.502
Straatbeeld van Reesstraat 4, 4921TK Made
Reesstraat 4
1970 · 100 m²
€ 410.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.570 duidelijk in het hogere segment van De Meede. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilgenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenstraat 2 in Made.

Wat is Wilgenstraat 2 in Made waard?
Wilgenstraat 2 in Made heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.570 (bandbreedte € 538.182 – € 684.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenstraat 2 in Made?
De verwachte vraagprijs van Wilgenstraat 2 in Made is in augustus 2026 € 597.273 (bandbreedte € 567.409 – € 627.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenstraat 2 in Made?
Voor Wilgenstraat 2 adviseren wij een bod van € 626.209 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenstraat 2 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenstraat 2 in Made bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenstraat 2 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenstraat 2 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 93.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenstraat 2 ligt rond € 611.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Wilgenstraat 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).