Huiswaardemeter

Woningwaarde Patronaatstraat 62

4921BL Made

Te koop
97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.889
+17,8%
[ € 389.742 – € 496.036 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.830[ € 432.003 – € 477.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Patronaatstraat 62 in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 442.889 (€ 4.566 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.347Sinds mei +1,5%
+€ 67.04612 maanden +17,8%
+€ 51.10812 mnd vs. NL +13,6%
Patronaatstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.889 voor Patronaatstraat 62 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patronaatstraat 62 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.830. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.889.

Verwachte verkoopprijs Patronaatstraat 62
€ 456.830[ € 432.003 – € 477.477 ]
Verkoper houdt over€ 450.555−€ 6.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.117+€ 11.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.555

Wat is de vraagprijs?

Patronaatstraat 62 in Made staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.423 per m².

Vraagprijs Patronaatstraat 62
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.423[ € 4.202 – € 4.644 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 611.720[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patronaatstraat 62 adviseren wij in een bod van € 456.830, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.889+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.830+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.672+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patronaatstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patronaatstraat 62 in Made bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 442.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.166
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patronaatstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.889
Verwachte verkoopprijs€ 456.830
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 607.293
Straatbeeld van Prinsenpolderstraat 22A, 4921KW Made
Prinsenpolderstraat 22A
1953 · 52 m²
€ 152.421
Straatbeeld van Drimmelenseweg 36A, 4921SG Made
Drimmelenseweg 36A
1960 · 155 m²
€ 815.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patronaatstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Meede willen wonen. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Patronaatstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patronaatstraat 62 in Made.

Wat is Patronaatstraat 62 in Made waard?
Patronaatstraat 62 in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.889 (bandbreedte € 389.742 – € 496.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de vraagprijs van Patronaatstraat 62 in Made?
Patronaatstraat 62 in Made staat in juni 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Patronaatstraat 62 in Made?
Voor Patronaatstraat 62 adviseren wij een bod van € 456.830 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patronaatstraat 62 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Patronaatstraat 62 in Made bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.166 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patronaatstraat 62 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patronaatstraat 62 in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 67.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patronaatstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Patronaatstraat 62 ligt rond € 442.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patronaatstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Patronaatstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).