Huiswaardemeter

Woningwaarde Norbartstraat 50

4921ED Made

85 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.412
+18,9%
[ € 309.243 – € 393.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.553[ € 323.525 – € 357.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.618[ € 344.231 – € 380.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Norbartstraat 50 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.412 (€ 4.134 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.036Sinds september +1,5%
+€ 55.88612 maanden +18,9%
+€ 44.43712 mnd vs. NL +15,0%
Norbartstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.412 voor Norbartstraat 50 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Norbartstraat 50 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.618. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.412.

Verwachte verkoopprijs Norbartstraat 50
€ 362.618[ € 344.231 – € 380.466 ]
Verkoper houdt over€ 357.379−€ 5.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.020+€ 9.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Norbartstraat 50 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Norbartstraat 50
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 340.553[ € 323.525 – € 357.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.806 – € 4.207 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Norbartstraat 50 adviseren wij in een bod van € 362.618, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.553 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.412+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.618+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.749+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Norbartstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 340.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Norbartstraat 50 in Made bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 351.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Norbartstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.412
Verwachte verkoopprijs€ 362.618
Verwachte vraagprijs€ 340.553
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtStuivezand→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuivezand besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stuivezand

Stuivezand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reesstraat 4, 4921TK Made
Reesstraat 4
1970 · 100 m²
€ 410.544
Straatbeeld van Lignestraat 27, 4921ET Made
Lignestraat 27
1969 · 102 m²
€ 327.502
Straatbeeld van Heidehof 98, 4921GE Made
Heidehof 98
1974 · 106 m²
€ 431.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.412 is Norbartstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Stuivezand. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Norbartstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Norbartstraat 50 in Made.

Wat is Norbartstraat 50 in Made waard?
Norbartstraat 50 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.412 (bandbreedte € 309.243 – € 393.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stuivezand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Norbartstraat 50 in Made?
De verwachte vraagprijs van Norbartstraat 50 in Made is in oktober 2026 € 340.553 (bandbreedte € 323.525 – € 357.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Norbartstraat 50 in Made?
Voor Norbartstraat 50 adviseren wij een bod van € 362.618 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Norbartstraat 50 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Norbartstraat 50 in Made bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Norbartstraat 50 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Norbartstraat 50 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 55.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Norbartstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuivezand is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Norbartstraat 50 ligt rond € 351.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Norbartstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Norbartstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).