Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lignestraat 27, 4921ET Made

Woningwaarde Lignestraat 27

4921ET Made

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.212
+17,8%
[ € 286.187 – € 364.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.044[ € 299.292 – € 330.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.708[ € 318.746 – € 352.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Lignestraat 27 in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.212 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.660Sinds mei +1,5%
+€ 49.23212 maanden +17,8%
+€ 37.52912 mnd vs. NL +13,6%
Lignestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.212 voor Lignestraat 27 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lignestraat 27 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.708. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 325.212.

Verwachte verkoopprijs Lignestraat 27
€ 335.708[ € 318.746 – € 352.298 ]
Verkoper houdt over€ 330.765−€ 4.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.572+€ 8.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lignestraat 27 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Lignestraat 27
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 315.044[ € 299.292 – € 330.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 613.320[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lignestraat 27 adviseren wij in een bod van € 335.708, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.044 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.212+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.708+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.493+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lignestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 315.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lignestraat 27 in Made bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 325.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lignestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.212
Verwachte verkoopprijs€ 335.708
Verwachte vraagprijs€ 315.044
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtStuivezand→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuivezand besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stuivezand

Stuivezand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideindsestraat 19, 4921XK Made
Zuideindsestraat 19
1965 · 131 m²
€ 518.570
Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 607.293
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 88, 4921TW Made
Nachtegaalstraat 88
1975 · 112 m²
€ 327.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.212 is Lignestraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Stuivezand. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lignestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lignestraat 27 in Made.

Wat is Lignestraat 27 in Made waard?
Lignestraat 27 in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.212 (bandbreedte € 286.187 – € 364.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stuivezand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lignestraat 27 in Made?
De verwachte vraagprijs van Lignestraat 27 in Made is in juni 2026 € 315.044 (bandbreedte € 299.292 – € 330.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Lignestraat 27 in Made?
Voor Lignestraat 27 adviseren wij een bod van € 335.708 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lignestraat 27 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Lignestraat 27 in Made bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lignestraat 27 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lignestraat 27 in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 49.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lignestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuivezand is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Lignestraat 27 ligt rond € 325.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lignestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Lignestraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).