Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinbouwweg 6

4921AZ Made

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 1.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.156
+18,9%
[ € 185.817 – € 236.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.163[ € 193.955 – € 214.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.388[ € 207.338 – € 229.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinbouwweg 6 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.156 (€ 1.408 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.026Sinds september +1,5%
+€ 33.58112 maanden +18,9%
+€ 26.70212 mnd vs. NL +15,0%
Tuinbouwweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.156 voor Tuinbouwweg 6 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinbouwweg 6 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.388. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 211.156.

Verwachte verkoopprijs Tuinbouwweg 6
€ 218.388[ € 207.338 – € 229.163 ]
Verkoper houdt over€ 214.736−€ 3.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.906+€ 6.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinbouwweg 6 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.361 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinbouwweg 6
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 204.163[ € 193.955 – € 214.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.361[ € 1.293 – € 1.429 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinbouwweg 6 adviseren wij in een bod van € 218.388, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 204.163 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.156+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.388+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.307+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinbouwweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 204.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinbouwweg 6 in Made bedragen € 1.137 per maand bij een woningwaarde van € 211.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.033
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinbouwweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.156
Verwachte verkoopprijs€ 218.388
Verwachte vraagprijs€ 204.163
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Made
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Made besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.010 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Made

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Made op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpenplein 19, 4921CS Made
Antwerpenplein 19
2005 · 146 m²
€ 646.564
Straatbeeld van Raadhuisplein 21, 4921ZJ Made
Raadhuisplein 21
2002 · 106 m²
€ 641.389
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.156 is Tuinbouwweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Made. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tuinbouwweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinbouwweg 6 in Made.

Wat is Tuinbouwweg 6 in Made waard?
Tuinbouwweg 6 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.156 (bandbreedte € 185.817 – € 236.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Made.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinbouwweg 6 in Made?
De verwachte vraagprijs van Tuinbouwweg 6 in Made is in oktober 2026 € 204.163 (bandbreedte € 193.955 – € 214.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinbouwweg 6 in Made?
Voor Tuinbouwweg 6 adviseren wij een bod van € 218.388 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinbouwweg 6 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinbouwweg 6 in Made bedragen € 1.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.033 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinbouwweg 6 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinbouwweg 6 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 33.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinbouwweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Made is € 813.000. De geschatte marktwaarde van Tuinbouwweg 6 ligt rond € 211.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinbouwweg 6?
Huishoudens in de buurt van Tuinbouwweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).