Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raadhuisplein 21, 4921ZJ Made

Woningwaarde Raadhuisplein 21

4921ZJ Made

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.389
+18,9%
[ € 564.422 – € 718.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.465[ € 622.250 – € 687.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 21 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.389 (€ 6.051 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.191Sinds september +1,5%
+€ 102.00112 maanden +18,9%
+€ 81.10412 mnd vs. NL +15,0%
Raadhuisplein 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.389 voor Raadhuisplein 21 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 21 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.465. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 641.389.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 21
€ 659.465[ € 622.250 – € 687.750 ]
Verkoper houdt over€ 650.961−€ 8.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.804+€ 15.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 21 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.896 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 21
Onder gem. in buurt De DrevenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.896[ € 5.601 – € 6.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dreven
€ 553.643[ € 489.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 21 adviseren wij in een bod van € 659.465, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.389+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.465+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.438+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 21 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 21 in Made bedragen € 3.258 per maand bij een woningwaarde van € 641.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 21

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.389
Verwachte verkoopprijs€ 659.465
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (15%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 2C, 4921BB Made
Kerkstraat 2C
1999 · 95 m²
€ 580.187
Straatbeeld van Antwerpenplein 19, 4921CS Made
Antwerpenplein 19
2005 · 146 m²
€ 646.564
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisplein 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.389 duidelijk in het hogere segment van De Dreven. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 21 in Made.

Wat is Raadhuisplein 21 in Made waard?
Raadhuisplein 21 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.389 (bandbreedte € 564.422 – € 718.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 21 in Made?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 21 in Made is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 21 in Made?
Voor Raadhuisplein 21 adviseren wij een bod van € 659.465 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 21 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 21 in Made bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 21 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 21 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 102.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 21 ligt rond € 641.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 21?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.