Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 25

4921BA Made

175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.135
+18,9%
[ € 435.719 – € 554.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.906[ € 456.861 – € 504.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.785[ € 483.816 – € 534.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 25 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.135 (€ 2.829 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.095Sinds september +1,5%
+€ 78.74212 maanden +18,9%
+€ 62.61012 mnd vs. NL +15,0%
Kerkstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.135 voor Kerkstraat 25 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 25 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.785. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 495.135.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 25
€ 509.785[ € 483.816 – € 534.743 ]
Verkoper houdt over€ 502.927−€ 6.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.131+€ 12.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 25 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 25
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 480.906[ € 456.861 – € 504.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.611 – € 2.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 25 adviseren wij in een bod van € 509.785, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 480.906 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.135+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.785+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.274+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 480.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 25 in Made bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 495.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.135
Verwachte verkoopprijs€ 509.785
Verwachte vraagprijs€ 480.906
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godfried Schalckenstraat 41, 4921CP Made
Godfried Schalckenstraat 41
1901 · 105 m²
€ 395.113
Straatbeeld van Zuideindsestraat 24, 4921XM Made
Zuideindsestraat 24
1925 · 92 m²
€ 356.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.135 zit Kerkstraat 25 in het middensegment van De Meede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 25 in Made.

Wat is Kerkstraat 25 in Made waard?
Kerkstraat 25 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.135 (bandbreedte € 435.719 – € 554.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 25 in Made?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 25 in Made is in oktober 2026 € 480.906 (bandbreedte € 456.861 – € 504.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 25 in Made?
Voor Kerkstraat 25 adviseren wij een bod van € 509.785 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 25 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 25 in Made bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 25 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 25 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 78.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 25 ligt rond € 495.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).