Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 8C

4921BB Made

77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1814Bouwjaar
€ 3.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.825
+18,9%
[ € 213.686 – € 271.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.784[ € 223.045 – € 246.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.142[ € 238.435 – € 263.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 8C in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.825 (€ 3.154 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.480Sinds september +1,5%
+€ 38.61712 maanden +18,9%
+€ 30.70612 mnd vs. NL +15,0%
Kerkstraat 8C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.825 voor Kerkstraat 8C in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 8C in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.142. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 242.825.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 8C
€ 251.142[ € 238.435 – € 263.533 ]
Verkoper houdt over€ 247.129−€ 4.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.315+€ 7.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 8C in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 8C
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 234.784[ € 223.045 – € 246.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 8C adviseren wij in een bod van € 251.142, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 234.784 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.825+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.142+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.699+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 8C zal in bij een vraagprijs van € 234.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 8C in Made bedragen € 1.275 per maand bij een woningwaarde van € 242.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.187
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 8C

Woninggegevens

Bouwjaar1814
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.825
Verwachte verkoopprijs€ 251.142
Verwachte vraagprijs€ 234.784
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Straatbeeld van Kerkstraat 2C, 4921BB Made
Kerkstraat 2C
1999 · 95 m²
€ 580.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.825 is Kerkstraat 8C een van de meer betaalbare woningen in De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 8C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 8C in Made.

Wat is Kerkstraat 8C in Made waard?
Kerkstraat 8C in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.825 (bandbreedte € 213.686 – € 271.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 8C in Made?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 8C in Made is in oktober 2026 € 234.784 (bandbreedte € 223.045 – € 246.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 8C in Made?
Voor Kerkstraat 8C adviseren wij een bod van € 251.142 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 8C in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 8C in Made bedragen € 1.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.187 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 8C in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 8C in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 38.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 8C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 8C ligt rond € 242.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 8C?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 8C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).