Huiswaardemeter

Woningwaarde Patronaatstraat 43

4921BK Made

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.165
+18,9%
[ € 506.145 – € 644.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.806[ € 530.866 – € 586.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.003[ € 562.187 – € 621.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Patronaatstraat 43 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.165 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.242Sinds september +1,5%
+€ 91.47012 maanden +18,9%
+€ 72.73112 mnd vs. NL +15,0%
Patronaatstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.165 voor Patronaatstraat 43 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patronaatstraat 43 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.003. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.165.

Verwachte verkoopprijs Patronaatstraat 43
€ 592.003[ € 562.187 – € 621.364 ]
Verkoper houdt over€ 584.241−€ 7.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.993+€ 13.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patronaatstraat 43 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.079 per m².

Verwachte vraagprijs Patronaatstraat 43
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 558.806[ € 530.866 – € 586.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.079[ € 3.875 – € 4.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patronaatstraat 43 adviseren wij in een bod van € 592.003, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.806 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.165+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.003+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.603+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patronaatstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 558.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patronaatstraat 43 in Made bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 575.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.813
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patronaatstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.165
Verwachte verkoopprijs€ 592.003
Verwachte vraagprijs€ 558.806
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideindsestraat 24, 4921XM Made
Zuideindsestraat 24
1925 · 92 m²
€ 356.417
Straatbeeld van Godfried Schalckenstraat 41, 4921CP Made
Godfried Schalckenstraat 41
1901 · 105 m²
€ 395.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.165 ligt Patronaatstraat 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Patronaatstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patronaatstraat 43 in Made.

Wat is Patronaatstraat 43 in Made waard?
Patronaatstraat 43 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.165 (bandbreedte € 506.145 – € 644.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patronaatstraat 43 in Made?
De verwachte vraagprijs van Patronaatstraat 43 in Made is in oktober 2026 € 558.806 (bandbreedte € 530.866 – € 586.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Patronaatstraat 43 in Made?
Voor Patronaatstraat 43 adviseren wij een bod van € 592.003 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patronaatstraat 43 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Patronaatstraat 43 in Made bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.813 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patronaatstraat 43 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patronaatstraat 43 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 91.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patronaatstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Patronaatstraat 43 ligt rond € 575.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patronaatstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Patronaatstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).