Huiswaardemeter

Woningwaarde Adellaan 5

4921BM Made

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.722
+18,9%
[ € 417.755 – € 531.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.382[ € 438.313 – € 484.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.447[ € 463.735 – € 512.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Adellaan 5 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.722 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.803Sinds september +1,5%
+€ 75.49612 maanden +18,9%
+€ 60.02912 mnd vs. NL +15,0%
Adellaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.722 voor Adellaan 5 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adellaan 5 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.447. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 474.722.

Verwachte verkoopprijs Adellaan 5
€ 488.447[ € 463.735 – € 512.549 ]
Verkoper houdt over€ 481.824−€ 6.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.366+€ 11.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adellaan 5 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.160 per m².

Verwachte vraagprijs Adellaan 5
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 461.382[ € 438.313 – € 484.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.160[ € 3.002 – € 3.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adellaan 5 adviseren wij in een bod van € 488.447, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 461.382 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.722+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.447+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.869+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adellaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 461.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adellaan 5 in Made bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 474.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.321
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adellaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.722
Verwachte verkoopprijs€ 488.447
Verwachte vraagprijs€ 461.382
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godfried Schalckenstraat 41, 4921CP Made
Godfried Schalckenstraat 41
1901 · 105 m²
€ 395.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.722 zit Adellaan 5 in het middensegment van De Meede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Adellaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adellaan 5 in Made.

Wat is Adellaan 5 in Made waard?
Adellaan 5 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.722 (bandbreedte € 417.755 – € 531.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adellaan 5 in Made?
De verwachte vraagprijs van Adellaan 5 in Made is in oktober 2026 € 461.382 (bandbreedte € 438.313 – € 484.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Adellaan 5 in Made?
Voor Adellaan 5 adviseren wij een bod van € 488.447 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adellaan 5 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Adellaan 5 in Made bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.321 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adellaan 5 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adellaan 5 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 75.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adellaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Adellaan 5 ligt rond € 474.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adellaan 5?
Huishoudens in de buurt van Adellaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).