Huiswaardemeter

Woningwaarde Adelstraat 26

4921BR Made

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.164
+18,9%
[ € 445.424 – € 566.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.523[ € 466.947 – € 516.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.241[ € 494.964 – € 547.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Adelstraat 26 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.164 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.253Sinds september +1,5%
+€ 80.49612 maanden +18,9%
+€ 64.00512 mnd vs. NL +15,0%
Adelstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.164 voor Adelstraat 26 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adelstraat 26 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.241. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.164.

Verwachte verkoopprijs Adelstraat 26
€ 521.241[ € 494.964 – € 547.065 ]
Verkoper houdt over€ 514.257−€ 6.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.816+€ 12.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adelstraat 26 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Verwachte vraagprijs Adelstraat 26
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 491.523[ € 466.947 – € 516.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 607.714[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adelstraat 26 adviseren wij in een bod van € 521.241, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.523 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.164+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.241+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.303+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adelstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 491.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adelstraat 26 in Made bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 506.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adelstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte674 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.164
Verwachte verkoopprijs€ 521.241
Verwachte vraagprijs€ 491.523
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideindsestraat 19, 4921XK Made
Zuideindsestraat 19
1965 · 131 m²
€ 522.222
Straatbeeld van Burgemeester van Campenhoutstraat 14, 4921KS Made
Burgemeester van Campenhoutstraat 14
1964 · 137 m²
€ 501.553
Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.164 zit Adelstraat 26 in het middensegment van Hondenhei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Adelstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adelstraat 26 in Made.

Wat is Adelstraat 26 in Made waard?
Adelstraat 26 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.164 (bandbreedte € 445.424 – € 566.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adelstraat 26 in Made?
De verwachte vraagprijs van Adelstraat 26 in Made is in oktober 2026 € 491.523 (bandbreedte € 466.947 – € 516.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Adelstraat 26 in Made?
Voor Adelstraat 26 adviseren wij een bod van € 521.241 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adelstraat 26 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Adelstraat 26 in Made bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adelstraat 26 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adelstraat 26 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 80.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adelstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Adelstraat 26 ligt rond € 506.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adelstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Adelstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).