Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Campenhoutstraat 14

4921KS Made

Te koop
137 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.553
+18,1%
[ € 441.367 – € 561.739 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.925[ € 491.958 – € 543.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 501.553 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.187Sinds juli +1,5%
+€ 76.94712 maanden +18,1%
+€ 61.95012 mnd vs. NL +14,6%
Burgemeester van Campenhoutstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.553 voor Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.925. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.553.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Campenhoutstraat 14
€ 515.925[ € 491.958 – € 543.744 ]
Verkoper houdt over€ 509.000−€ 6.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.394+€ 12.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.000

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Campenhoutstraat 14
Onder gem. in buurt De DrevenBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.391 – € 3.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dreven
€ 506.143[ € 315.000 – € 596.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Campenhoutstraat 14 adviseren wij in een bod van € 515.925, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.553+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.925+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.721+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Campenhoutstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 501.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Campenhoutstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.553
Verwachte verkoopprijs€ 515.925
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (15%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwelaan 38, 4921ZH Made
Nieuwelaan 38
1975 · 157 m²
€ 571.733
Straatbeeld van Zuideindsestraat 19, 4921XK Made
Zuideindsestraat 19
1965 · 131 m²
€ 522.222
Straatbeeld van Drimmelenseweg 36A, 4921SG Made
Drimmelenseweg 36A
1960 · 155 m²
€ 820.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.553 zit Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in het middensegment van De Dreven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Campenhoutstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made.

Wat is Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made waard?
Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.553 (bandbreedte € 441.367 – € 561.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made?
Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made?
Voor Burgemeester van Campenhoutstraat 14 adviseren wij een bod van € 515.925 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 14 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 76.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Campenhoutstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 14 ligt rond € 501.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Campenhoutstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Campenhoutstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.