Woningwaarde In den Tuyn 12

4921BW Made

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.447
+18,9%
[ € 595.273 – € 757.621 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 660.310[ € 627.295 – € 693.326 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 692.977[ € 658.032 – € 727.299 ]

Wat is mijn huis waard?

In den Tuyn 12 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.447 (€ 4.075 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.693Sinds september +1,5%
+€ 107.57712 maanden +18,9%
+€ 85.53812 mnd vs. NL +15,0%
In den Tuyn 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.447 voor In den Tuyn 12 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In den Tuyn 12 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.977. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 676.447.

Verwachte verkoopprijs In den Tuyn 12
€ 692.977[ € 658.032 – € 727.299 ]
Verkoper houdt over€ 684.104−€ 8.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.987+€ 16.010 kosten koper

Verkoopprijs€ 692.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 684.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

In den Tuyn 12 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs In den Tuyn 12
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 660.310[ € 627.295 – € 693.326 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In den Tuyn 12 adviseren wij in een bod van € 692.977, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 660.310 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.447+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.977+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 727.626+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In den Tuyn 12 zal in bij een vraagprijs van € 660.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In den Tuyn 12 in Made bedragen € 3.447 per maand bij een woningwaarde van € 676.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.447/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.308
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over In den Tuyn 12

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.447
Verwachte verkoopprijs€ 692.977
Verwachte vraagprijs€ 660.310
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

In den Tuyn 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.447 duidelijk in het hogere segment van De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over In den Tuyn 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In den Tuyn 12 in Made.

Wat is In den Tuyn 12 in Made waard?
In den Tuyn 12 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.447 (bandbreedte € 595.273 – € 757.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van In den Tuyn 12 in Made?
De verwachte vraagprijs van In den Tuyn 12 in Made is in oktober 2026 € 660.310 (bandbreedte € 627.295 – € 693.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.075.
Hoeveel moet ik overbieden op In den Tuyn 12 in Made?
Voor In den Tuyn 12 adviseren wij een bod van € 692.977 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In den Tuyn 12 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van In den Tuyn 12 in Made bedragen € 3.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.308 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In den Tuyn 12 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In den Tuyn 12 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 107.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In den Tuyn 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van In den Tuyn 12 ligt rond € 676.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In den Tuyn 12?
Huishoudens in de buurt van In den Tuyn 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).