Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelmeede 8

4921BZ Made

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.112
+18,9%
[ € 497.299 – € 632.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.739[ € 521.302 – € 576.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.974[ € 552.580 – € 610.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelmeede 8 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.112 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.098Sinds september +1,5%
+€ 89.87112 maanden +18,9%
+€ 71.46012 mnd vs. NL +15,0%
Middelmeede 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.112 voor Middelmeede 8 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelmeede 8 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.974. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.112.

Verwachte verkoopprijs Middelmeede 8
€ 581.974[ € 552.580 – € 610.747 ]
Verkoper houdt over€ 574.322−€ 7.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.763+€ 13.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelmeede 8 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Middelmeede 8
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 548.739[ € 521.302 – € 576.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelmeede 8 adviseren wij in een bod van € 581.974, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.739 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.112+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.974+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.073+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelmeede 8 zal in bij een vraagprijs van € 548.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelmeede 8 in Made bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 565.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.763
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelmeede 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.112
Verwachte verkoopprijs€ 581.974
Verwachte vraagprijs€ 548.739
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patronaatstraat 14A, 4921BL Made
Patronaatstraat 14A
1996 · 177 m²
€ 637.834
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Straatbeeld van Kerkstraat 2C, 4921BB Made
Kerkstraat 2C
1999 · 95 m²
€ 580.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.112 ligt Middelmeede 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Middelmeede 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelmeede 8 in Made.

Wat is Middelmeede 8 in Made waard?
Middelmeede 8 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.112 (bandbreedte € 497.299 – € 632.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelmeede 8 in Made?
De verwachte vraagprijs van Middelmeede 8 in Made is in oktober 2026 € 548.739 (bandbreedte € 521.302 – € 576.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelmeede 8 in Made?
Voor Middelmeede 8 adviseren wij een bod van € 581.974 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelmeede 8 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Middelmeede 8 in Made bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.763 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelmeede 8 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelmeede 8 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 89.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelmeede 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Middelmeede 8 ligt rond € 565.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelmeede 8?
Huishoudens in de buurt van Middelmeede 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).