Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 8

4921CC Made

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.412
+18,9%
[ € 396.363 – € 504.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.458[ € 415.585 – € 459.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.750[ € 440.105 – € 486.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 8 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.412 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.454Sinds september +1,5%
+€ 71.63012 maanden +18,9%
+€ 56.95612 mnd vs. NL +15,0%
Meidoornlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.412 voor Meidoornlaan 8 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 8 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.750. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.412.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 8
€ 463.750[ € 440.105 – € 486.432 ]
Verkoper houdt over€ 457.399−€ 6.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.175+€ 11.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 8 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 8
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 437.458[ € 415.585 – € 459.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 8 adviseren wij in een bod van € 463.750, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 437.458 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.412+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.750+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.938+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 437.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 8 in Made bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 450.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.412
Verwachte verkoopprijs€ 463.750
Verwachte vraagprijs€ 437.458
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drimmelenseweg 36A, 4921SG Made
Drimmelenseweg 36A
1960 · 155 m²
€ 820.855
Straatbeeld van Burgemeester van Campenhoutstraat 14, 4921KS Made
Burgemeester van Campenhoutstraat 14
1964 · 137 m²
€ 501.553
Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.412 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hondenhei willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 8 in Made.

Wat is Meidoornlaan 8 in Made waard?
Meidoornlaan 8 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.412 (bandbreedte € 396.363 – € 504.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 8 in Made?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 8 in Made is in oktober 2026 € 437.458 (bandbreedte € 415.585 – € 459.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 8 in Made?
Voor Meidoornlaan 8 adviseren wij een bod van € 463.750 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 8 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 8 in Made bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 8 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 8 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 71.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 8 ligt rond € 450.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).