Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefkensstraat 7C

4921CH Made

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.454
+18,9%
[ € 463.280 – € 589.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.580[ € 486.001 – € 537.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.761[ € 514.189 – € 568.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefkensstraat 7C in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.454 (€ 5.111 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.544Sinds september +1,5%
+€ 83.72312 maanden +18,9%
+€ 66.57112 mnd vs. NL +15,0%
Hoefkensstraat 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.454 voor Hoefkensstraat 7C in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefkensstraat 7C in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.761. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 526.454.

Verwachte verkoopprijs Hoefkensstraat 7C
€ 541.761[ € 514.189 – € 568.314 ]
Verkoper houdt over€ 534.552−€ 7.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.746+€ 12.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefkensstraat 7C in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.967 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefkensstraat 7C
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 511.580[ € 486.001 – € 537.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.967[ € 4.718 – € 5.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefkensstraat 7C adviseren wij in een bod van € 541.761, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 511.580 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.454+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.761+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.849+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefkensstraat 7C zal in bij een vraagprijs van € 511.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefkensstraat 7C in Made bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 526.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.574
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefkensstraat 7C

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.454
Verwachte verkoopprijs€ 541.761
Verwachte vraagprijs€ 511.580
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 631.639
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Straatbeeld van De Dorsvlegel 65, 4921ZV Made
De Dorsvlegel 65
2026 · 99 m²
€ 431.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.454 ligt Hoefkensstraat 7C een stuk boven het buurtgemiddelde in Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoefkensstraat 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefkensstraat 7C in Made.

Wat is Hoefkensstraat 7C in Made waard?
Hoefkensstraat 7C in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.454 (bandbreedte € 463.280 – € 589.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefkensstraat 7C in Made?
De verwachte vraagprijs van Hoefkensstraat 7C in Made is in oktober 2026 € 511.580 (bandbreedte € 486.001 – € 537.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefkensstraat 7C in Made?
Voor Hoefkensstraat 7C adviseren wij een bod van € 541.761 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefkensstraat 7C in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefkensstraat 7C in Made bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.574 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefkensstraat 7C in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefkensstraat 7C in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 83.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefkensstraat 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Hoefkensstraat 7C ligt rond € 526.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefkensstraat 7C?
Huishoudens in de buurt van Hoefkensstraat 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).