Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made

Woningwaarde Ploegstraat 45

4921ZX Made

148 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.031
+17,8%
[ € 565.867 – € 720.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.470[ € 596.097 – € 658.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.978[ € 625.902 – € 691.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegstraat 45 in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 643.031 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.215Sinds mei +1,5%
+€ 97.34512 maanden +17,8%
+€ 74.20412 mnd vs. NL +13,6%
Ploegstraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.031 voor Ploegstraat 45 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegstraat 45 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.978. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.031.

Verwachte verkoopprijs Ploegstraat 45
€ 658.978[ € 625.902 – € 691.786 ]
Verkoper houdt over€ 650.479−€ 8.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.308+€ 15.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegstraat 45 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegstraat 45
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 627.470[ € 596.097 – € 658.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 613.320[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegstraat 45 adviseren wij in een bod van € 658.978, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 627.470 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.031+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.978+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.927+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 627.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegstraat 45 in Made bedragen € 3.220 per maand bij een woningwaarde van € 643.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.145
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegstraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.031
Verwachte verkoopprijs€ 658.978
Verwachte vraagprijs€ 627.470
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtMiddelmade→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelmade besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (6%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Middelmade

Middelmade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 679.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.031 zit Ploegstraat 45 in het middensegment van Middelmade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ploegstraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegstraat 45 in Made.

Wat is Ploegstraat 45 in Made waard?
Ploegstraat 45 in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.031 (bandbreedte € 565.867 – € 720.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelmade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegstraat 45 in Made?
De verwachte vraagprijs van Ploegstraat 45 in Made is in juni 2026 € 627.470 (bandbreedte € 596.097 – € 658.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegstraat 45 in Made?
Voor Ploegstraat 45 adviseren wij een bod van € 658.978 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegstraat 45 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegstraat 45 in Made bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.145 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegstraat 45 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegstraat 45 in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 97.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegstraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelmade is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Ploegstraat 45 ligt rond € 643.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegstraat 45?
Huishoudens in de buurt van Ploegstraat 45 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).