Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 36

4921CJ Made

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.698
+18,9%
[ € 332.374 – € 423.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.320[ € 348.954 – € 385.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.410[ € 371.287 – € 410.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 36 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.698 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.412Sinds september +1,5%
+€ 60.06612 maanden +18,9%
+€ 47.76112 mnd vs. NL +15,0%
Kastanjelaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.698 voor Kastanjelaan 36 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 36 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.410. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 377.698.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 36
€ 389.410[ € 371.287 – € 410.370 ]
Verkoper houdt over€ 383.876−€ 5.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.348+€ 9.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 36 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.222 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 36
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 367.320[ € 348.954 – € 385.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.222[ € 3.061 – € 3.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 36 adviseren wij in een bod van € 389.410, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 367.320 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.698+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.410+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.881+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 367.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 36 in Made bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 377.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.698
Verwachte verkoopprijs€ 389.410
Verwachte vraagprijs€ 367.320
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blockmekerstraat 72A, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72A
1978 · 126 m²
€ 829.161
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 88, 4921TW Made
Nachtegaalstraat 88
1975 · 112 m²
€ 329.647
Straatbeeld van Patrijsstraat 12, 4921VZ Made
Patrijsstraat 12
1977 · 139 m²
€ 568.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.698 is Kastanjelaan 36 een van de meer betaalbare woningen in Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 36 in Made.

Wat is Kastanjelaan 36 in Made waard?
Kastanjelaan 36 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.698 (bandbreedte € 332.374 – € 423.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 36 in Made?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 36 in Made is in oktober 2026 € 367.320 (bandbreedte € 348.954 – € 385.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 36 in Made?
Voor Kastanjelaan 36 adviseren wij een bod van € 389.410 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 36 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 36 in Made bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 36 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 36 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 60.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 36 ligt rond € 377.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 36?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).