Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 72

4921CJ Made

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.448
+18,9%
[ € 359.434 – € 457.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.884[ € 377.040 – € 416.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.349[ € 398.908 – € 440.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 72 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.448 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.853Sinds september +1,5%
+€ 64.95612 maanden +18,9%
+€ 51.64912 mnd vs. NL +15,0%
Kastanjelaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.448 voor Kastanjelaan 72 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 72 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.349. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.448.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 72
€ 420.349[ € 398.908 – € 440.898 ]
Verkoper houdt over€ 414.475−€ 5.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.906+€ 10.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 72 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 72
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 396.884[ € 377.040 – € 416.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 72 adviseren wij in een bod van € 420.349, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.884 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.448+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.349+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.366+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 396.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 72 in Made bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 408.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.448
Verwachte verkoopprijs€ 420.349
Verwachte vraagprijs€ 396.884
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blockmekerstraat 72A, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72A
1978 · 126 m²
€ 829.161
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 88, 4921TW Made
Nachtegaalstraat 88
1975 · 112 m²
€ 329.647
Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made
Abeelstraat 19
1988 · 81 m²
€ 339.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.448 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hondenhei willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 72 in Made.

Wat is Kastanjelaan 72 in Made waard?
Kastanjelaan 72 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.448 (bandbreedte € 359.434 – € 457.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 72 in Made?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 72 in Made is in oktober 2026 € 396.884 (bandbreedte € 377.040 – € 416.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 72 in Made?
Voor Kastanjelaan 72 adviseren wij een bod van € 420.349 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 72 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 72 in Made bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 72 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 72 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 64.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 72 ligt rond € 408.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 72?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).