Huiswaardemeter

Woningwaarde Haasdijk 14

4921CL Made

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.613
+18,9%
[ € 539.099 – € 686.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.021[ € 568.120 – € 627.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.561[ € 595.958 – € 658.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Haasdijk 14 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.613 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.779Sinds september +1,5%
+€ 97.42512 maanden +18,9%
+€ 77.46612 mnd vs. NL +15,0%
Haasdijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.613 voor Haasdijk 14 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haasdijk 14 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.561. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.613.

Verwachte verkoopprijs Haasdijk 14
€ 627.561[ € 595.958 – € 658.690 ]
Verkoper houdt over€ 619.408−€ 8.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.262+€ 14.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haasdijk 14 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.987 per m².

Verwachte vraagprijs Haasdijk 14
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 598.021[ € 568.120 – € 627.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.987[ € 3.787 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haasdijk 14 adviseren wij in een bod van € 627.561, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 598.021 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.613+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.561+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.939+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haasdijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 598.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haasdijk 14 in Made bedragen € 3.127 per maand bij een woningwaarde van € 612.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haasdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.613
Verwachte verkoopprijs€ 627.561
Verwachte vraagprijs€ 598.021
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenlaan 9, 4921VK Made
Meeuwenlaan 9
1975 · 144 m²
€ 560.657
Straatbeeld van Nieuwelaan 38, 4921ZH Made
Nieuwelaan 38
1975 · 157 m²
€ 571.733
Straatbeeld van Lijsterhof 66, 4921VT Made
Lijsterhof 66
1977 · 150 m²
€ 461.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haasdijk 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.613 duidelijk in het hogere segment van Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Haasdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haasdijk 14 in Made.

Wat is Haasdijk 14 in Made waard?
Haasdijk 14 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.613 (bandbreedte € 539.099 – € 686.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haasdijk 14 in Made?
De verwachte vraagprijs van Haasdijk 14 in Made is in oktober 2026 € 598.021 (bandbreedte € 568.120 – € 627.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Haasdijk 14 in Made?
Voor Haasdijk 14 adviseren wij een bod van € 627.561 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haasdijk 14 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Haasdijk 14 in Made bedragen € 3.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haasdijk 14 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haasdijk 14 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 97.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haasdijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Haasdijk 14 ligt rond € 612.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haasdijk 14?
Huishoudens in de buurt van Haasdijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).