Huiswaardemeter

Woningwaarde Godfried Schalckenstraat 42B

4921CS Made

76 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.428
+18,9%
[ € 373.497 – € 475.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.116[ € 391.510 – € 432.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.108[ € 415.001 – € 458.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Godfried Schalckenstraat 42B in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.428 (€ 5.585 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.082Sinds september +1,5%
+€ 67.49812 maanden +18,9%
+€ 53.67012 mnd vs. NL +15,0%
Godfried Schalckenstraat 42B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.428 voor Godfried Schalckenstraat 42B in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Godfried Schalckenstraat 42B in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.108. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.428.

Verwachte verkoopprijs Godfried Schalckenstraat 42B
€ 437.108[ € 415.001 – € 458.685 ]
Verkoper houdt over€ 431.050−€ 6.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.000+€ 10.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Godfried Schalckenstraat 42B in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.423 per m².

Verwachte vraagprijs Godfried Schalckenstraat 42B
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 412.116[ € 391.510 – € 432.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.423[ € 5.151 – € 5.694 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Godfried Schalckenstraat 42B adviseren wij in een bod van € 437.108, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.116 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.428+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.108+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.963+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Godfried Schalckenstraat 42B zal in bij een vraagprijs van € 412.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Godfried Schalckenstraat 42B in Made bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 424.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Godfried Schalckenstraat 42B

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.428
Verwachte verkoopprijs€ 437.108
Verwachte vraagprijs€ 412.116
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtStuivezand→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuivezand besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stuivezand

Stuivezand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpenplein 19, 4921CS Made
Antwerpenplein 19
2005 · 146 m²
€ 646.564
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 631.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Godfried Schalckenstraat 42B ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.428 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stuivezand willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Godfried Schalckenstraat 42B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Godfried Schalckenstraat 42B in Made.

Wat is Godfried Schalckenstraat 42B in Made waard?
Godfried Schalckenstraat 42B in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.428 (bandbreedte € 373.497 – € 475.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuivezand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Godfried Schalckenstraat 42B in Made?
De verwachte vraagprijs van Godfried Schalckenstraat 42B in Made is in oktober 2026 € 412.116 (bandbreedte € 391.510 – € 432.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Godfried Schalckenstraat 42B in Made?
Voor Godfried Schalckenstraat 42B adviseren wij een bod van € 437.108 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Godfried Schalckenstraat 42B in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Godfried Schalckenstraat 42B in Made bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Godfried Schalckenstraat 42B in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Godfried Schalckenstraat 42B in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 67.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Godfried Schalckenstraat 42B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuivezand is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Godfried Schalckenstraat 42B ligt rond € 424.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Godfried Schalckenstraat 42B?
Huishoudens in de buurt van Godfried Schalckenstraat 42B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).