Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Jacopstraat 8

4921DB Made

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.517
+18,9%
[ € 429.015 – € 546.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.720[ € 450.034 – € 497.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.716[ € 476.136 – € 526.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Jacopstraat 8 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.517 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.986Sinds september +1,5%
+€ 77.53112 maanden +18,9%
+€ 61.64812 mnd vs. NL +15,0%
Pieter Jacopstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.517 voor Pieter Jacopstraat 8 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Jacopstraat 8 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.716. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.517.

Verwachte verkoopprijs Pieter Jacopstraat 8
€ 501.716[ € 476.136 – € 526.256 ]
Verkoper houdt over€ 494.947−€ 6.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.900+€ 12.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Jacopstraat 8 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.469 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Jacopstraat 8
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 473.720[ € 450.034 – € 497.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.469[ € 4.246 – € 4.693 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Jacopstraat 8 adviseren wij in een bod van € 501.716, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 473.720 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.517+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.716+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.802+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Jacopstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 473.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Jacopstraat 8 in Made bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 487.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Jacopstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.517
Verwachte verkoopprijs€ 501.716
Verwachte vraagprijs€ 473.720
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtStuivezand→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuivezand besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stuivezand

Stuivezand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideindsestraat 19, 4921XK Made
Zuideindsestraat 19
1965 · 131 m²
€ 522.222
Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Straatbeeld van Raadhuisplein 5, 4921ZJ Made
Raadhuisplein 5
1955 · 174 m²
€ 563.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.517 ligt Pieter Jacopstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stuivezand. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pieter Jacopstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Jacopstraat 8 in Made.

Wat is Pieter Jacopstraat 8 in Made waard?
Pieter Jacopstraat 8 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.517 (bandbreedte € 429.015 – € 546.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuivezand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Jacopstraat 8 in Made?
De verwachte vraagprijs van Pieter Jacopstraat 8 in Made is in oktober 2026 € 473.720 (bandbreedte € 450.034 – € 497.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Jacopstraat 8 in Made?
Voor Pieter Jacopstraat 8 adviseren wij een bod van € 501.716 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Jacopstraat 8 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Jacopstraat 8 in Made bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Jacopstraat 8 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Jacopstraat 8 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 77.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Jacopstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuivezand is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Jacopstraat 8 ligt rond € 487.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Jacopstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pieter Jacopstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).